Venta Apartamento 1 Dormitorio Y Patio Con Renta En Cordón Sur

AGENTE INMOBILIARIO: NINA BARLOCCO ***
Apartamento de 1 dormitorio en planta baja, ubicado junto al Mercado Ferrando, en pleno Cordón Sur, una de las zonas más demandadas de Montevideo para alquiler.
La unidad cuenta con living-comedor, cocina definida, dormitorio, baño completo y patio de uso exclusivo de aproximadamente 8 m², un diferencial muy valorado en este tipo de propiedades.

Actualmente se encuentra alquilado en $20.000 mensuales con garantía de Porto Seguro hasta febrero del 2027, generando renta desde el primer día y ofreciendo una rentabilidad bruta cercana al 6% anual.

Su ubicación estratégica, literalmente pegada al Mercado Ferrando, lo sitúa en el corazón de una de las áreas con mayor movimiento gastronómico, cultural y comercial de la ciudad. La zona mantiene una demanda sostenida de alquileres por parte de estudiantes, jóvenes profesionales y personas que buscan vivir cerca del Centro, Tres Cruces y la Rambla.
Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta activa en un punto de alta demanda locativa y proyección de valorización.

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Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos.
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Socio CIU N.º 1348.

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