Beneficios fiscales:
Construido bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley VIS), que permite ahorros para el inversionista: no se paga ITP en la compra, impuesto al patrimonio durante 10 años ni impuesto a la renta (IRPF) en los alquileres durante 10 años, entre otros beneficios.
Forma de pago:
10% en el boleto de reserva; saldo contado o con préstamo bancario.
Gastos e impuestos:
- Gastos de ocupación: 4,5%.
- Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.
Descripción del proyecto:
Las viviendas se ubican sobre un basamento conformado por un edificio patrimonial de gran valor arquitectónico, que alberga un importante hall de acceso de 7 metros de altura y distingue al edificio con un carácter singular. Fue diseñado y equipado con conceptos contemporáneos de estética espacial.
A un lado del hall hay dos locales comerciales que se suman a la amplia oferta comercial de la zona. Contiguo al hall se encuentra el acceso vehicular a los 56 estacionamientos, distribuidos entre la planta baja y un medio subsuelo. Una rampa mecánica móvil distribuye los vehículos entre ambos espacios. Junto a las cocheras hay un espacio especialmente diseñado para estacionar bicicletas.
El edificio consta de 108 apartamentos con terrazas o balcones, monoambientes, de 1 dormitorio y de 2 dormitorios, distribuidos entre el primer piso sobre el basamento y el piso 10.
Amenities:
Además de sus espacios comunes, el edificio cuenta con varios amenities. En planta baja hay un gran patio exterior enjardinado, gimnasio y espacio para recreación. En el subsuelo hay un espacio para laundry (lavadero).
Con vista preferencial hacia la avenida 18 de Julio y la Intendencia, el proyecto cuenta en el piso 11 con dos salones de usos múltiples, que pueden utilizarse por separado o juntos como un gran salón, dos parrilleros exteriores, un amplio solárium con presencia de verde y un importante espacio de cowork. En el mismo piso hay un área de tender y dos baños de uso común.
Todas estas áreas de amenities cuentan con mobiliario de diseño y finas terminaciones, acorde con las actividades previstas.
Consulta y coordina tu visita. El proyecto está listo para ocupar.
Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información; los valores son aproximados.
