$ ~5,640,000 / U$S 2,867/m2
1
1
49
2026
Apartamento
2 semanas
72
Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas ESTRENA AHORA!! U$S 140.500 DOLARES . Promoción: Gastos de conexión al 50%!!! para PAGO CONTADO CALIDAD EXCEPCIONAL ! A 3 CUADRAS DE SHOPPING TRES CRUCES Y 1 DE PLAZA SEREGNI. PRECIO CONTADO PARA UNIDAD 202 al FRENTE, 1 dormitorio con balcón. GASTOS DE CONEXIONES Y OCUPACION U$S 3.374 POR PAGO CONTADO. WIFI INCLUIDO EN LOS GASTOS COMUNES. CON TODAS LAS EXONERACIONES FISCALES DE LA LEY DE VIVIENDA SOCIAL. RENTABILIDAD +6% anual , con la mejor calidad constructiva. CONSULTE POR COCHERAS DISPONIBLES Y OTRAS UNIDADES en pisos superiores AREA APPCU: 48,40 m2 BENEFICIOS DE LA LEY N°18795 DE VIVIENDA PROMOVIDA: - Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral) - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) EDIFICIO RESIDENCIAL BOUTIQUE, planta baja, 5 pisos de aptos. + piso 6 con amenities. • EDIFICIO DE 20 Apartamentos Smart Flex todos de 1 dormitorio c/balcón. • 10 cocheras individuales • 180m2 de AMENITIES en ROOFTOP. CARACTERISTICAS: • Espacio de Cowork equipado. • Gimnasio equipado • Solarium equipado • BARBACOA TECHADA y equipado. • Estufa a leña en BARBACOA • Terrazas abiertas equipadas. • Bike parking. • CCTV y WIFI colectivo en todos los espacios de uso común • Ingreso al edificio y a los apartamentos con cerradura digital y control por portería remota. • Automatismo de portones de ingreso al área de cocheras con control remoto individual y controlado por portería remota. • Áreas Verdes integradas al edificio para realzar el diseño del mismo. LOS APARTAMENTOS: - 20 apartamentos con excelente diseño de planta que optimiza el área de uso evitando las circulaciones innecesarias. - Balcón integrado al apartamento - Cocina con placares y mesada de granito. - Baño con mueble-lavatorio integrado. Grifería monocomando. Previsión para instalación de lavarropas. - Dormitorio amplio con muy buena ventilación, asoleamiento, iluminación . - WI FI colectivo en todo el edificio. - WI FI en los apartamentos incluido en los gastos comunes. - Instalaciones previstas para conectar un aire acondicionado. Corazón de manzana abierto y despejado, lo que permite un buen asoleamiento y agradable vista también desde las unidades contrafrente. Comisión inmobiliaria 3%+iva. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS afiliados a ADIU o CIU Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
ID
Tipo de Propiedad
Tipo de Operación
Habitaciones
Baños
1573947
Apartamento
Venta
2
1
Dormitorios
Año de Construcción
Referencia
Actualizado
1
2026
LA0BC7
2026-08-02
Ubicación
Montevideo
Dirección
Tres Cruces, Juan Paullier 1700
Instalación de TV cable
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