Corredor Responsable: -
Contacto: Romina Borba
La unidad, en régimen de propiedad horizontal, brinda una excelente oportunidad para invertir.
Se trata de un apartamento de 1 dormitorio ubicado en planta baja, parte de un reciclaje finalizado en 2020 en la esquina de Minas y San Salvador, en pleno corazón del barrio Palermo. Integra un conjunto de 6 unidades, lo que brinda un ambiente tranquilo, con mayor privacidad y bajo movimiento interno.
Cuenta con living con estufa a leña y cocina integrada, dormitorio y baño completo con conexión para lavarropas, todo con iluminación natural y detalles de diseño moderno.
El edificio ofrece una terraza con parrillero en la azotea de uso común, ideal para disfrutar momentos al aire libre o compartir con amigos.
Ubicado a una cuadra de Gonzalo Ramírez, dos cuadras y media de la Rambla y a pasos del Parque Rodó, con toda la propuesta cultural de Palermo al alcance.
Proyecto amparado por la Ley VIS (Nº18.795) con importantes beneficios:
Exoneración de IRPF por 10 años en alquiler.
Exoneración de ITP en la compra.
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
2,5% Fondo de reserva
Gastos Comunes: $1800 Aprox.
Acepta préstamo bancario.
Actualmente con RENTA de $23.000 Contrato a 2 años con Garantía de Aseguradora (inicio del contrato Noviembre 2025)
Comisión Inmobiliaria 3% + IVA
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
