Venta Apartamento 1 Dormitorio Con Balcón Y Renta Inmediata En Malvín

VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCÓN Y RENTA INMEDIATA EN MALVIN
¡Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad del 6,65% anual
O para tu próximo hogar en una ubicación estratégica sobre Av. Italia
Con conectividad total hacia toda la ciudad, a cuatro cuadras de Comercio y próximo al Plaza Italia Shopping.
DESTACADOS DE LA UNIDAD: (Piso 3 por escalera - Al frente)
Precio de venta: USD 83.500
Renta actual: $ 18.500 (Contrato vigente hasta Abril 2027, firmado al amparo de la LUC).
Bajos gastos comunes: $ 2.600 aprox. (incluye OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria
limpieza de espacios comunes y honorarios de administración).
DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES:
Área construida total: 48,46 m² (Interior: 41,20 m² + Balcón: 7,26 m²).
Living comedor, cómodo y con excelente entrada de luz natural.
Dormitorio principal en suite, con salida directa al balcón.
Balcón al frente con vista totalmente despejada.
Cocina funcional equipada con muebles bajo y alto mesada.
Baño en suite completo y con conexión para lavarropas.
SOBRE EL EDIFICIO:
Construcción sólida y tradicional de 1950 que destaca por la amplitud de sus ambientes y sus aberturas en todos los espacios, garantizando una ventilación óptima y luminosidad.  Se realizaron obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes del edificio.
Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de venta
Coordiná tu visita hoy mismo para conocerlo.
Mayra Arias | Agente Inmobiliaria

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