U$S 138,000

$ ~5,560,000 / U$S 3,000/m2

US$ 3,000/m2 · 3 % más caro que la mediana de Centro

Publicado hace 1 día
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

46

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1

Venta apartamento 1 dormitorio - centro

Apartamento en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 138,000, 46 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 5 de noviembre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 6 de noviembre de 2026.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Apartamento de 1 dormitorio en primer piso al frente, ubicado en pleno Centro, sobre calle Canelones esquina Zelmar Michelini, con excelente conectividad y todos los servicios en el entorno. La unidad corresponde a la 109 al frente, según la tipología de la última foto, y cuenta con 38,5 m² construidos más balcón al frente de 7 m².

Distribución:

  • Living comedor con salida al balcón
  • Cocina integrada con mesada en L
  • Dormitorio al frente con salida al balcón
  • Baño completo
  • Previsión para lavarropas dentro del apartamento

Características:

  • Muy buena calidad constructiva
  • Gastos comunes: $ 4.000
  • Gastos de ocupación: 4%
  • Compartimos con todos los colegas
  • Posibilidad de adquirir garajes en el edificio y unidades monoambiente y de 2 dormitorios
  • Estrena diciembre de 2026
  • Unidad showroom para visitar

Amenities:

  • Piscina panorámica
  • Solárium
  • Gimnasio
  • Cowork
  • Barbacoas
  • Terraza Zen
  • Cancha multideportes
  • Juegos para niños
  • Laundry
  • Conserjería
  • Y mucho más

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida:

La unidad cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).

  • IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas.
  • ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para el comprador y el vendedor en la compraventa inicial.
  • IRPF/IRAE: Exoneración del IRPF o del IRAE por las rentas generadas del alquiler durante 10 años.
  • IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años.

Condiciones:

Si tienes que vender para comprar, puedo ayudarte asesorándote y acompañándote de la mejor manera en ambos procesos.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información; los valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1793602

Apartamento

Venta

2

1

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2026

B183DB

2026-11-05

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 802/mes
Préstamo
US$ 103.500
Intereses
US$ 89.084
Total de cuotas
US$ 192.584
Entrega inicial
US$ 34.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

138к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, Canelones 1200

Qué hay cerca

Transporte público
Líneas 407
140 m · 2 min a pie · 7 en 1 km
Supermercado
Devoto
80 m · 1 min a pie · 21 en 1 km
Escuela o colegio
Anima
110 m · 1 min a pie · 34 en 1 km
Farmacia
Cuareim
70 m · 1 min a pie · 40 en 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
230 m · 3 min a pie · 9 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Centro Latinoamericano de Economía Humana
20 m · 1 min a pie · 6 en 1 km
Hospital o clínica
Policlínica Barrio Sur
430 m · 5 min a pie · 12 en 1 km
Playa
1,0 km · 12 min a pie
Banco o cajero
República
320 m · 4 min a pie · 32 en 1 km
Restaurante o café
Bar Gula
150 m · 2 min a pie · 84 en 1 km
Gimnasio
Satoshi CrossFit
350 m · 4 min a pie · 6 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.