Venta Apartamento 1 Dormitorio Barrio Sur Rambla

Corredor Responsable: - Contacto: Simón Kelland Rivoir VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO – BARRIO SUR No Apto Crédito por Ser Cooperativa. Julio Herrera y Obes y Rambla Precio: USD 110.000 En un edificio ubicado sobre la Rambla de Montevideo, presentamos este apartamento de 1 dormitorio y 42 m², en excelente estado de conservación y pronto para entrar. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para quien busca vivir en un punto estratégico de la ciudad, con el Centro, servicios, transporte y espacios al aire libre a pocos minutos. La unidad está orientada hacia la parte posterior del edificio, lo que le brinda mayor resguardo del movimiento de la Rambla. Además, desde el balcón se alcanza a apreciar el Río de la Plata. Una propiedad cuidada, luminosa y pronta para entrar, ubicada en un punto estratégico de Montevideo: cerca de la Rambla, del Centro y de todos los servicios necesarios para disfrutar la ciudad sin depender del auto. El living-comedor ofrece buena luminosidad, salida al balcón y persiana eléctrica. Desde el balcón se disfruta una vista lateral al Río de la Plata, un detalle que aporta amplitud y una conexión especial con el entorno. La cocina es definida, fue renovada y cuenta con un segundo balcón que proporciona iluminación y ventilación natural. El dormitorio dispone de placares, persianas y doble ventana, brindando mayor aislamiento térmico y acústico. El baño también fue renovado y los pisos de parquet fueron plastificados recientemente, dejando la propiedad en excelentes condiciones para comenzar a disfrutarla desde el primer día. Características del apartamento • Living-comedor luminoso con salida al balcón. • Vista lateral al Río de la Plata desde el balcón. • Persiana eléctrica en el living. • Cocina definida y renovada. • Segundo balcón vinculado a la cocina. • Dormitorio con placares, persianas y doble ventana. • Baño renovado. • Pisos de parquet recientemente plastificados. Servicios y espacios comunes El edificio se encuentra en excelente estado y ofrece espacios pensados para disfrutar: • Barbacoa totalmente equipada, con capacidad aproximada para 50 personas. • Moderno salón para reuniones y eventos. • Jardín con cancha de básquetbol. • Portería las 24 horas. • Dos ascensores modernos. Gastos y beneficios • Gastos comunes: $5.000. • Ahorro colectivo: $1.300. • Total mensual: $6.300. • Exonerado del pago de Contribución Inmobiliaria. • Exonerado del Impuesto de Primaria. Condiciones de venta • Venta mediante pago contado. • No acepta financiación mediante préstamo bancario. • El reglamento establece que la unidad debe destinarse a vivienda de su propietario y no permite su alquiler. Una excelente oportunidad para quien busca vivienda propia, buena ubicación, bajos costos tributarios y una propiedad en condiciones de habitar inmediatamente. Consultame para recibir más información o coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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