Venta Apartamento 2 Dormitorio Alquilado En La Unión, Acepta Banco.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | 2 DORMITORIOS CON RENTA | NOSTRUM PARQUE Excelente oportunidad para invertir en un apartamento moderno, actualmente alquilado y generando renta desde el primer día. Ubicado en Edificio Nostrum Parque, sobre 20 de Febrero y Av. 8 de Octubre. Apartamento de 2 dormitorios, ubicado en segundo piso por escalera, muy luminoso y con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con 55 m² interiores más 2 m² de terraza, totalizando aproximadamente 57 m². La unidad dispone de living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo y terraza. PRECIO DE VENTA USD 115.000 SE VENDE CON RENTA Actualmente alquilado en $22.760 mensuales. Tomando como referencia un tipo de cambio de $40,50 por dólar, genera una renta anual equivalente aproximada de USD 6.744, lo que representa una rentabilidad bruta estimada de 5,86% anual. Una rentabilidad cercana al 6% bruto anual, especialmente interesante considerando que se trata de un apartamento de 2 dormitorios, con buena superficie y bajos gastos comunes. Gastos comunes aproximados: $4.000. El edificio cuenta con: Accesos peatonales con portero eléctrico y control de acceso. Jardín interno y área recreativa. Juegos para niños. Multicancha. Dos salones de usos múltiples equipados con parrillero. Kitchenettes y baños. Amplio espacio exterior arbolado. El proyecto fue desarrollado bajo el régimen de Vivienda Promovida, Ley Nº 18.795, contando con los beneficios fiscales que correspondan de acuerdo con la normativa vigente y la situación particular de la unidad. Una excelente combinación de precio, renta inmediata, buena superficie, bajos gastos comunes y servicios, ideal para quien busca una inversión inmobiliaria ya funcionando. Estudio Trucido & Asociados. Referencia Interna : Tera-7

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