U$S 180,681

$ ~7,260,000 / + $ 7,000 gastos comunes / U$S 3,346/m2

US$ 3,687/m2 · 26 % más caro que la mediana de Centro

Publicado hace 17 meses
Dormitorios

2

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

54

Año de Construcción

2024

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1538

Venta de apartamento de 2 dormitorios a estrenar en Centro

Apartamento en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 180,681, 49 m², 2 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 7,000 por mes. Publicado el 29 de mayo de 2025 por Vargas; actualizado el 30 de mayo de 2025.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Apartamento a estrenar, ubicado en un excelente punto, en el límite de Barrio Sur y Centro, en Canelones y Río Negro. A pasos de la Rambla, Cordón y Ciudad Vieja. Últimos apartamentos de 1 y 2 dormitorios en venta.

Zona en pleno crecimiento, con muy buena conectividad al resto de la ciudad y rodeada de servicios.

El proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación norte y un total de 104 apartamentos, además de garajes, cocheras y boxes en PB y SS. Basado en un concepto muy moderno y tecnológico, cuenta con espacios comunes que permitirán trabajar, estudiar, hacer ejercicio y socializar en un mismo lugar. También se podrá manejar desde el celular la dinámica del apartamento y las áreas comunes.

Características:

  • Las unidades contarán con kit de domótica para controlar la iluminación, las cortinas y las cerraduras electrónicas, espacio exterior y amoblamientos flexibles para usos mixtos en monoambientes.

Amenities:

  • Hall de acceso flexible que integra locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno.
  • Rooftop con excelentes vistas a la ciudad en la Torre Norte y a la Rambla y el mar en la Torre Sur.
  • Espacio de coliving: amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación, audio y video, ideal para reuniones o eventos.
  • Solárium, Wet spa, laundry y área de tender.

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida:

  • Exoneración del ITP.
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por alquileres durante 10 años.
  • Exoneración del IP durante 10 años.

Excelente oportunidad de inversión. Consultanos.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

Baños

1131924

Apartamento

Venta

49

5

3

1

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

2

1

2024

$ 7,000

P6E2CF

2025-05-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.051/mes
Préstamo
US$ 135.511
Intereses
US$ 116.636
Total de cuotas
US$ 252.147
Entrega inicial
US$ 45.170

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

180.7к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro

Qué hay cerca

Transporte público
Casanova
150 m · 2 min a pie · 11 en 1 km
Supermercado
Super Frigo
270 m · 3 min a pie · 14 en 1 km
Escuela o colegio
Instituto Tecnológico de Informática
280 m · 4 min a pie · 27 en 1 km
Farmacia
Farmacia Diagonal
150 m · 2 min a pie · 36 en 1 km
Parque
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
120 m · 2 min a pie · 11 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Universidad de la Empresa
390 m · 5 min a pie · 5 en 1 km
Hospital o clínica
Policlínica Aguada
880 m · 11 min a pie
Playa
850 m · 11 min a pie
Banco o cajero
Banco República
90 m · 1 min a pie · 44 en 1 km
Restaurante o café
Iki
90 m · 1 min a pie · 100 en 1 km
Gimnasio
Wellnes Gym
590 m · 7 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Acciones Adicionales

Vargas
+59...207 +59...660
598...207
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.