Va2196/p Venta Apto 1dorm Cordón Terraza

APARTAMENTO  VILLA OLIMPIA TERRAZA Y PARRILLERO CORDÓN     Superficie edificada: 41m2 Superficie total: 43m2 Año de construcción: 2025   Ubicación: Sobre Magallanes y Constituyente, zona céntrica a minutos de 18 de Julio, llena de negocios y servicios, excelente locomoción.   1 dormitorio – Piso 7 – orientación norte muy luminosa Ambientes amplios, excelente distribución y terminaciones modernas. Ideal para vivir o invertir con alta demanda en la zona. Posibilidad de venta con renta, si se alquila antes de la venta.   CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO    Villa Olimpia es un proyecto de arquitectura contemporánea ubicado en pleno Cordón Soho, a pasos de 18 de Julio y del eje gastronómico de Magallanes y Constitución. Pensado para quienes buscan confort, diseño y ubicación estratégica. Incluye: - Salón de usos múltiples con patio y parrillero. - Ingreso virtual con reconocimiento facial. - Videovigilancia 24hs. - Portería virtual 24hs. - Ascensor de última generación. -Terminaciones de calidad y excelente luminosidad - Beneficios fiscales Ley 18.795 - Exoneración de IRPF/IRAE en alquileres e Impuesto al Patrimonio por 10 años. del Edificio:   ANTIGUEDAD:   2025 PISOS: 9 APTOS POR PISO: 3 APTO EN PISO: 7 ASCENSOR: SI   Gastos  comunes  $   4.500 aprox   La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad   Precio de Venta U$s 139.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: VA2196 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.  

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