U$S 147,000

$ ~5,910,000 / U$S 3,063/m2

US$ 3,063/m2 · 4 % más caro que la mediana de Centro

Publicado hace 4 años
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

48

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

5533

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Edimboro Quiroga, Centro

Apartamento en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 147,000, 48 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 8 de abril de 2022 por prosperonegociosinmobiliarios; actualizado el 7 de mayo de 2023.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Apartamento de 2 dormitorios al frente en Edimboro Quiroga, ubicado en el barrio Centro, sobre Aquiles Lanza entre Canelones y Maldonado. En construcción, con entrega prevista para abril de 2021.

Ubicación:

Excelente ubicación en el barrio Centro, con buena conectividad con la zona universitaria y la Intendencia de Montevideo. Cerca de las facultades de Derecho, Economía, Arquitectura, Odontología y Bellas Artes. El edificio está próximo a todos los servicios de la ciudad, a 5 minutos del Parque Rodó y de la Rambla Sur.

El edificio:

Edimboro Quiroga fue construido al amparo de la Ley No. 10.751 de Propiedad Horizontal y cuenta con los beneficios de la Ley No. 18.795 de Vivienda Promovida. Está localizado al sur del barrio Centro, a pocas cuadras de la Av. 18 de Julio, muy próximo a la Intendencia y sobre una vía de salida con buena comunicación con la Rambla Sur.

Unidades y amenities:

  • 17 unidades de 2 dormitorios
  • 16 unidades de 1 dormitorio
  • 6 unidades monoambiente
  • 20 cocheras en garajes colectivos
  • Salón de usos múltiples, barbacoa exterior y terraza/solárium

Distribución:

El edificio se compone de subsuelo, planta baja y 11 pisos, accesibles por ascensor y escalera.

  • Subsuelo: Cocheras, sala de medidores y tanque de agua
  • Planta baja: Hall de acceso y cocheras
  • 1.º a 6.º piso: Unidades de 2 dormitorios, 1 dormitorio y monoambientes
  • 7.º a 10.º piso: Unidades de 2 dormitorios y 1 dormitorio
  • 11.º piso: Salón de usos múltiples, barbacoa exterior y terraza/solárium

Superficie:

Superficie total construida: 3.100 m² (aprox.)

Gastos e impuestos:

Gastos de ocupación: 4% (incluye conexiones, reglamento y plano).
Con los beneficios de la Ley No. 18.795:

  • Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
  • Exoneración del Impuesto a la Renta para alquileres por 10 años

Precio y financiación:

Precio de venta desde U$S 147.000, más garage y gastos de ocupación.
Garage opcional desde U$S 20.000.
Financiación bancaria muy conveniente. Consulte por financiación y por precios actualizados.

Referencia: 362

Los datos fueron proporcionados por la empresa constructora; en consecuencia, Inmobiliaria Prospero queda eximida de toda responsabilidad.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

182027

Apartamento

Venta

48

73

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

3

1

2

P2F19F

2022-05-01

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 855/mes
Préstamo
US$ 110.250
Intereses
US$ 94.894
Total de cuotas
US$ 205.144
Entrega inicial
US$ 36.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

147к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro

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280 m · 4 min a pie · 10 en 1 km
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560 m · 7 min a pie · 5 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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