Precio y gastos:
- Venta: US$ 175.000
- Gastos comunes: $ 3.100 mensuales, sin incrementos estacionales
- Contribución inmobiliaria: $ 20.000 al año
- Impuesto de Primaria: $ 6.800 al año
- Tributos domiciliarios: $ 1.600 bimestrales
Condiciones:
Apto para compra con préstamo bancario, con papeles al día y sin deudas. Renta proyectada estimada en $ 35.000.
Características:
- Superficie total y privada: 59 m²
- Piso 1 al frente, con acceso por cómoda escalera
- Edificio exclusivo de solo 6 apartamentos en total, 2 por piso
- Edificio construido en 1974, en impecable estado de conservación
- No incluye garaje propio; la zona ofrece alta disponibilidad de estacionamientos a pocos metros
Comodidades y distribución:
- Hall de distribución
- Living comedor muy iluminado, equipado con aire acondicionado inverter de 12.000 BTU, clase A, y gran puerta ventana de aluminio negro con doble vidrio (DVH), que brinda excelente aislamiento acústico, cortina de enrollar y baranda de hierro
- Cocina definida de doble servicio con amplio ventanal al frente
- Dormitorio principal con amplio ventanal, DVH y cortina de enrollar, y aire acondicionado, clase A
- Segundo dormitorio con abertura de aluminio blanco con DVH y cortina de enrollar
- 2 baños en total: baño principal completo con generosa abertura de aluminio y conexión para lavarropas; baño de servicio equipado con calefón
Ubicación y entorno:
Oportunidad de venta en el corazón de Pocitos, con ambientes generosos, excelente ventilación cruzada, orientación suroeste al frente, sureste y norte, gastos comunes muy bajos y gran solidez constructiva. Ideal tanto para vivienda propia como para renta.
