Pocitos, Avenida Sarmiento 2647, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 274,999

+ $ 14,500 gastos comunes / U$S 4,231/m2

Dormitorios

3

Baños

2

Garaje o Cochera

1

M² edificados

65

Año de Construcción

1984

Tipo de Propiedad

Apartamento

Publicado

2 días

Vistas

5

Tu Depto Con 30m² De Patio ☀️+ 3 Dorm +2 Baños +cocina Nueva + Garaje Fijo

¿Buscas la comodidad de Pocitos pero necesitas aire libre de verdad?

Este apartamento es un hallazgo único en la zona. Ubicado en la estratégica esquina de Av. Sarmiento y Francisco Aguilar, esta propiedad combina una renovación moderna con el espacio exterior que siempre soñaste.

Lo que hace única a esta propiedad:

Lo más impresionante es su terraza exclusiva de 30 m². Ubicada en un segundo piso (ofreciendo seguridad y privacidad, no es planta baja), cuenta con una hermosa pérgola de madera y un parrillero a gas para los mejores asados; también cuenta con espacio para el lavarropa y una mesada con pileta y un mueble plástico para mayor espacio de guardado. Es el espacio perfecto para tus barbacoas de fin de semana, zona de juegos para niños, el lugar ideal para tus mascotas o simplemente tu refugio de sol en la ciudad.

¿Coordinamos una visita? ***Dueño directo, no trabajamos con inmobiliarias.

Interior renovado y Luminoso:

Al ser una unidad en esquina, la luz natural inunda todos los ambientes a través de sus amplios ventanales (dobles en áreas clave para máximo confort acústico y térmico).

  • Cocina de revista: Totalmente reciclada, definida, con elegantes mesadas de Silestone, anafe vitrocerámico, horno empotrado y excelente capacidad de guardado.
  • Baños a nuevo: Un baño completo y un baño social, ambos reciclados con diseño moderno y excelentes terminaciones (como se aprecia en las fotos, ¡impecables!).

Distribución Funcional:

  • Amplio living comedor con pisos de parquet.
  • 3 cómodos dormitorios (dos con placares).
  • Calefacción por losa radiante, general del edificio.
  • 4 aires acondicionados para refrescarte en verano.

Seguridad y Porteria :

  • Circuito cerrado de cámaras con DVR y acceso vía APP
  • Portón corredizo en la puerta principal y garaje con control remoto o tag.
  • Portería de 9 a 12 y de 17 a 22.

Garaje fijo y cómodo. Entra perfectamente una camioneta tipo SUV (ej. Nissan Kicks o BYD Yuan Pro) más espacio extra de guardado para uno o dos box.

Un apartamento de categoría, en estado impecable y listo para entrar a vivir mañana mismo.

Detalle de Gastos:

  • Expensas (gastos comunes y calefacción central por losa radiante): $14.616 todos los meses del año.
  • Contribución: 3 cuotas de $ 13.005
  • Primaria: 3 cuotas de $ 3.591

¿Coordinamos una visita? ***Dueño directo, no trabajamos con inmobiliarias.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

Baños

1406057

Apartamento

Venta

65

302

4

2

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Gastos Comunes

Distancia al Mar

Referencia

Actualizado

3

1

1984

$14500

menos de 1.000 m

MFDA89

2026-02-17

Ubicación

275.0к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Pocitos, Avenida Sarmiento 2647, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Comodidades de la propiedad

Box

Calefón

Losa Radiante

Parrillero

Terraza

Terraza Lavadero

Calefacción Central

Aire Acondicionado

Gas por Cañería

Jardín

Solárium

Se aceptan mascotas

Acciones Adicionales

Jaime Zilberberg
093...385
598...385
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