Centro, 18 De Julio S/n

U$S 25,000

$ ~1,010,000 / U$S 250/m2

US$ 250/m2 · 84 % más barato que la mediana de Centro

Publicado hace 47 días
Baños

1

M² edificados

100

Año de Construcción

1980

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

200

Traspaso de llave de centro estético integral y cowork

Oficina en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 25,000, 100 m², 1 baño. Publicado el 5 de septiembre de 2026 por Century 21 Vision Urbana; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Se ofrece la llave comercial de un reconocido y consolidado centro de estética y peluquería, completamente equipado y en pleno funcionamiento. La propiedad destaca por su excelente distribución en dos niveles, con un área total optimizada para brindar atención de alta gama y múltiples servicios en un mismo lugar.

Modelo de negocio y rentabilidad como cowork:

Además de la operación directa de los servicios, la estructura del local está adaptada para funcionar como un espacio de cowork de belleza y estética. El comprador tiene la opción de alquilar hasta 10 espacios independientes dentro del establecimiento a un valor estimado de 18.000 pesos uruguayos por mes cada uno. Esto representa una oportunidad de generación de ingresos pasivos mediante el arrendamiento de puestos a profesionales independientes del rubro.

Opciones y condiciones de comercialización:

Se contemplan dos modalidades de adquisición para facilitar la negociación:

  • Precio al contado: USD 49.000.
  • Opción financiada: entrega inicial de USD 25.000 y el saldo restante en 25 cuotas de USD 1.200, alcanzando un total financiado de USD 55.000.

Distribución y servicios en planta principal:

La planta principal cuenta con una superficie de 50 metros cuadrados, bien aprovechados y diseñados para el flujo constante de clientes.

  • Cinco puestos de trabajo completos para peluquería con sus respectivos sillones profesionales.
  • Espacio exclusivo equipado para servicio de manicuría y cuidado de uñas.
  • Sector de lavacabezas al fondo del salón, compuesto por dos bachas profesionales.
  • Boutique de vestidos de fiesta integrada al negocio, destinada al alquiler y la venta, con una colección superior a los 250 vestidos.
  • Comodidades adicionales: cocina kitchenette, espacio de descanso para el personal, placar para resguardo de pertenencias de clientes, pasillo de distribución con placar de gran capacidad para almacenamiento de mercadería y baño completo.

Distribución y servicios en planta baja y spa:

A través de la escalera principal se accede a la planta baja, un espacio íntimo y reservado pensado para la relajación y los tratamientos especializados.

  • Sector de recepción y espera con escritorio adicional adaptado para servicio de manicuría.
  • Espacio exclusivo para podología con sillón especializado.
  • Dos salas privadas e independientes destinadas a masajes y tratamientos corporales.
  • Tercera sala privada equipada para cosmetología, extensión de pestañas y perfilado o maquillaje semipermanente de cejas.

Potencial comercial y equipamiento:

El establecimiento se transfiere con la totalidad de sus instalaciones, mobiliario, equipamiento específico de cada área y cartera de clientes activa. Es una alternativa para inversores que busquen un emprendimiento en marcha con infraestructura completa o para quienes deseen explotar el modelo de arrendamiento de puestos en formato cowork.

Para coordinar una visita o solicitar información sobre condiciones contractuales y de alquiler, no dude en escribirnos.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1670655

Oficina

Venta

100

100

Habitaciones

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

1980

A2E13B

2026-09-05

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 145/mes
Préstamo
US$ 18.750
Intereses
US$ 16.138
Total de cuotas
US$ 34.888
Entrega inicial
US$ 6.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

25к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, 18 De Julio S/n

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Century 21 Vision Urbana
+59...333 +59...446 +59...313
598...408
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