Terreno excepcional en pleno corazón de La Blanqueada, sobre Av. 8 de Octubre, entre Jaime Cibils y Comandante Braga, con frente adicional por Cornelio Cantera. Ubicación estratégica sobre uno de los ejes comerciales y de mayor tránsito de Montevideo, ideal para proyectos con alta visibilidad y accesibilidad.
Características principales:
- Frentes: por Av. 8 de Octubre y por Cornelio Cantera.
- Altura permitida: 21 m para VIS (vivienda de interés social) sobre Av. 8 de Octubre.
- Superficie y proporciones: 12m² x 90m².
- Zonificación y uso: apto para desarrollo residencial VIS, oficinas, edificio comercial, empresa operativa o estacionamiento.
Oportunidad:
- Ubicación premium: gran flujo vehicular y peatonal, excelente conectividad de transporte público y acceso directo a vías principales.
- Visibilidad comercial: fachada sobre Av. 8 de Octubre perfecta para marquesinas, locales a pie de calle y señalización.
- Flexibilidad de proyecto: permite combinar usos (comercial en planta baja + VIS/oficinas en pisos superiores) que maximizan rendimiento.
- Demanda sostenida: zona consolidada con demanda de vivienda y servicios, atractiva para inversores y desarrolladores.
- Rentabilidad: potencial de ingresos recurrentes por alquileres comerciales, oficinas o cocheras; atractivo para inversión a mediano y largo plazo.
