Se Vende Apto De CategorÍa 4 Dormitorios C/ Garaje Sobre 18 De Julio

Oportunidad única en el corazón de Montevideo – Apartamento de alto nivel sobre Av. 18 de Julio Ideal para quienes buscan confort, amplitud y ubicación privilegiada, este apartamento ofrece una excelente calidad constructiva y vistas despejadas en un entorno lleno de servicios y conectividad. Características principales: • Superficie total: 177 m² • Piso alto al frente (8°) con orientación norte y vistas abiertas a la bahía de Montevideo • Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos • 4 dormitorios (3 principales + 1 de servicio) con placares empotrados • 3 baños completos, incluyendo baño de servicio • Hall recibidor y estar de distribución • Gran cocina definida con comedor diario integrado • Terraza lavadero independiente • Pisos de parquet y amplios ventanales de piso a techo Comodidades y servicios del edificio: • Entrada principal y entrada de servicio • Calefacción central por radiadores (incluida en gastos comunes) • Agua caliente central (incluida en gastos comunes) • Conexión a gas natural • Portería presencial • Garaje cómodo y box de guardado • Área destinada a disposición de residuos • Edificio de sólida construcción: 13 pisos, 3 unidades por nivel, 3 ascensores *Un apartamento con carácter, amplitud y calidad — ideal para familias o profesionales exigentes. Listo para habitar. Coordiná tu visita y descubrí el confort, la luz y el espacio que hacen de esta propiedad un lugar único para vivir. Gastos e impuestos: • Gastos comunes: $20.000 • Tributos domiciliarios: $1.522 bimestrales • Contribución inmobiliaria anual (2025): $47.253 • Primaria anual (2025): $10.810 Venta: U$S272.000 Dirección:18 de Julio y Magallanes Contacto: Melanie Olivera (094)308500

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