Proa Carrasco - Unidad 109 - 136,18 M2 - 3 Dorm - 3 Baños

Unidad 109
3 Dormitorios
3 Baños

Área APPCU 136,18 m2
Área Total 155,61 m2
Precio venta: USD 399.500
Precio alquiler: USD 1.990

Gastos comunes estimados: $ 12.000 (aprox.)

Opción cochera + baulera:
Simple USD 26.000
Doble USD 45.000


+ 4% gastos de ocupación/conexiones




Descripción del emprendimiento:


Proa Carrasco es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo.


Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyecto único a Montevideo: PROA CARRASCO.
Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2.


En una zona en franco crecimiento y permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales, Proa Carrasco surge como una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco.


38 Exclusivas Unidades:
    6 de 1 dormitorio
    24 de 2 dormitorios
    8 de 3 dormitorios


Desde 68 m2 a 158 m2


Cocheras techadas con amplias Bauleras:


33 simples
10 dobles


Unidades:


- Ambientes amplios y luminosos con ventanas doble vidrio DVH
- Dormitorios en suite con vestidor
- Cortinas de enrollar de aluminio españolas eléctricas en dormitorios
- Pisos de madera en dormitorios y living
- Placares de gran calidad en dormitorios y cocina
- Puertas internas de madera con herrajes de diseño
- Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana SAMSUNG
- Previsión para lavavajillas
- Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina
- Amplia terraza con parrillero y lavadero
- Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes (baños incluidos)
- Aire acondicionado central inverter SAMSUNG (enductado con rejillas de control individual) en todos los ambientes por cada apartamento.
- Toldos exteriores españoles eléctricos automatizados en terrazas
- Todas las unidades cuentan con toilette


Seguridad y Servicios:


- Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos
- Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores
- Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula
- Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos
- Piscina de diseño climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico
- Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio
- Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas.
- Previsión para cargadores para autos eléctricos
- Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines
- Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal


Amenities:
- Gran fachada de más de 150m de frente con bicisenda bordeando un exclusivo jardín exterior de más de 15 robles iluminados.
- Amplio parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno
- Espacios de recreación y juegos para niños
- Generosa y cálida barbacoa equipada con gran parrillero, chivitera a gas y horno de pizza
- Amplia pérgola y deck de madera
- Gimnasio equipado con aparatos de última generación y lockers
- Cocheras internas de cortesía
- Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes
- Wi-fi en espacio comunes
- Servicio de Laundry provisto por Lavomat
- Area de tenders en azotea
- Amplias bauleras
- Gastos comunes accesibles


Opción cochera: simple o doble.




Comisión Inmobiliaria venta 3% + I.V.A.


Comisión Inmobiliaria alquiler 1 mes + I.V.A.


Proacarrasco.uy es la combinación perfecta de diseño, seguridad y confort.


Desarrolla y comercializa: L´eclat Emprendimientos
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Proyecto y Dirección: Sitio Arquitectura
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Construye: Leonardi Construcciones

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Paisajismo: - Proyecto: IDENTIDAD
                    - Dirección y Ejecución: DECURNEX Parques y Jardines




Consulte por otras unidades en venta y/o alquiler


Mas información en ***

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales