La Blanqueada, Avenida Italia S/n

U$S 330,000

$ ~13,300,000 / U$S 1,854/m2

US$ 1,854/m2 · 63 % más caro que la mediana de La Blanqueada

En el mercado desde 14/11/2025 · Antes publicado a U$S 330,000
Baños

1

M² edificados

178

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

8

Parque Batlle Terreno 178m2 Ave. Italia (31m)

Terreno en venta en La Blanqueada, Montevideo, Uruguay: U$S 330,000, 178 m², 1 baño. Publicado el 21 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en La Blanqueada: venta y alquiler

Corredor Responsable: -
Contacto: Silvia Goldemberg
VENTA TERRENO ESQUINA 178 M2 LA BLANQUEADA MONTEVIDEO FRENTE PARQUE BATLLE

Terreno de 178 m2 ubicado estratégicamente en la esquina de Luis Sambucetti y Avenida Italia, con vista directa al Parque Batlle, representando una oportunidad única para inversores inmobiliarios.

Características técnicas del terreno: frente de 17,37 m sobre Luis Sambucetti y 9,99 m sobre Avenida Italia. Factor de ocupación del suelo (FOS) del 80% y altura máxima permitida de 31 metros, amparado bajo la Ley VIS 18.795.

Actualmente cuenta con una construcción existente de 219 m2 que incluye vivienda, garaje, parrillero y porche. La propiedad ofrece potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de altura con vistas privilegiadas al entorno verde del Parque Batlle.

Ubicación extraordinaria con excelente conectividad. Próximo a importantes instituciones educativas como la Universidad Católica y la Universidad de Montevideo. Cercano a múltiples centros asistenciales de primer nivel, entre ellos el Hospital Italiano, Hospital Británico, Hospital Pereira Rossell, Médica Uruguaya y Hospital Americano.

Zona residencial consolidada con alto potencial de valorización. Ideal para proyecto de edificación que maximice las condiciones urbanísticas del terreno y aproveche su ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Montevideo.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1755616

Terreno

Venta

178

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

G928D9

2026-10-21

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.919/mes
Préstamo
US$ 247.500
Intereses
US$ 213.028
Total de cuotas
US$ 460.528
Entrega inicial
US$ 82.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

330к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

La Blanqueada, Avenida Italia S/n

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Historial de precio

  • 28/07/2026U$S 330,000Publicación anterior −12 %
  • 16/03/2026U$S 375,000Publicación anterior −17 %
  • 14/11/2025U$S 450,000Publicación anterior

Acciones Adicionales

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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