Monoambiente En Venta, Bella Vista Abu60958 Ap6658355

Te presentamos un Proyecto sin precedentes en nuestra ciudad, frente a la Bahia de Montevideo, increibles vistas de la Bahia de Montevideo, del Cerro, edificio de categoria, con todos los amenities, para vivir o para tener la mejor ubicación corporativa, no podes perderte esta oportunidad.





Reserva ya la unidad , elegí la vista y aprovechá esta oportundiad de invertir al mejor precio.





La mejor ubicación, a minutos del Centro, y también del acceso oeste de la capital con conexión a salidas rápidas para el aeropuerto y ruta a Punta del Este.





es un proyecto colosal, sin precedentes en nuestra ciudad, estratégicamente ubicado en la Bahía de Montevideo. Vino a cambiar la zona y la ciudad. Es un proyecto icónico que se eleva como punto de referencia de un nuevo estándar en construcción.

Sugiere un estilo de vida que trasciende lo que la Bahía de Montevideo podía ofrecer hasta hoy.

Con los pies sobre el agua, ofrece vistas únicas y espectaculares hacia todos los puntos cardinales, especialmente hacia el espejo de agua de la Bahía.

En este sentido, las unidades de vivienda y los espacios de oficina, ponen a disposición una forma particular de vida, conectada visualmente con toda la ciudad de Montevideo y con una atractiva dinámica portuaria como escenario principal. Además, este proyecto se encuentra dentro del marco de la ley 18.795 de Vivienda Promovida.





El predio está conformado por dos manzanas a orillas de la bahía con una superficie de 12.000 m2, cubiertas por un amplio basamento de 4 pisos que sirve de apoyo para las dos imponentes torres de 34 pisos.

En la planta baja se encontrarán distintas actividades comerciales de uso cotidiano, fundamentalmente locales comerciales, supermercado, así como un área en el borde costero apropiada para los emprendimientos gastronómicos.

El basamento, que en su interior contendrá más de 500 garajes y un cinturón de apartamentos frentistas a la Bahía y calles laterales, tendrá en su parte superior una imponente explanada a cielo abierto de aproximadamente 6.000 m2.

Dicho espacio será de acceso restringido a la copropiedad y dispondrá de abundante verde, pérgolas, lugares de descanso, cancha multiuso, circuito aeróbico, juegos para niños y espectaculares vistas panorámicas.






Los amenities que podrán disfrutar sus residentes y visitantes merecen un destaque especial.

Los espacios verdes tendrán un gran protagonismo, con una rambla de 4000 m2 a los pies de la bahía con áreas de descanso para disfrutar de la belleza del mar en un entorno enjardinado y con moderno equipamiento urbano.

Contará con sala de aparatos de última generación y sala de yoga, wifi en áreas comunes y laundry.

Para las oficinas: espacio de coworking descontracturado y comedor. Video vigilancia y seguridad las 24 horas y CCTV en todo el perímetro.

Además, desde su rooftop se podrá disfrutar de una vista 360 de la ciudad y disfrutar de barbacoas temáticas para transformar los momentos diarios en experiencias inolvidables.

Habiendo completado totalmente la venta de unidades de 3 dormitorios, la Desarrolladora sigue adelante con la comercialización de los monoambientes, las unidades de 1 y 2 dormitorios y las oficinas.

Todos los apartamentos de MH tienen una vista despejada.

Casi todos ven el mar.

Las dimensiones de los espacios son muy buenas, están al límite superior de lo permitido para proyectos de vivienda promovida. Los techos son altos: de 2,70 m, las terrazas también son amplias, con acceso desde todos los ambientes, con vidrios como barandas para no entorpecer la vista.

Todas vienen con persianas eléctricas y equipos de aire acondicionado en cada habitación acoplados al techo. Las aberturas son doble vidrio. Se entregan con placares en los dormitorios y placares sobre y bajo mesada de la cocina. La cerradura principal se podrá abrir con huella digital, tag, código o llave.

Amenities:

-Parrillero interior

-Espacio CoWork / Sala de lectura

-Gimnasio / Espacio Yoga

-Laundry

-Playroom

-Vistas al mar

-Garaje (no está dentro del precio)

Fecha estimada de entrega: Julio 2027

Contado

80% Boleto de compra

20% Contra entrega

Plazo de Obra:

30% Boleto de compra

60% Plazo de obra

10% Contra entrega

Gastos ocupación: 4%

 Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.

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 El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.

Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.

Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.

Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.

El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.

 ALVICOR PROPIEDADES

Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289

























ABU60958 AP***

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales