U$S 146,500

$ ~5,890,000 / U$S 2,570/m2

US$ 3,959/m2 · 34 % más caro que la mediana de Centro

Publicado hace 7 meses
Baños

1

M² edificados

57

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

745

Monoambiente en Brusco

Apartamento en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 146,500, 37 m², 1 baño. Publicado el 19 de marzo de 2026 por POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

BRUSCO es un innovador desarrollo urbano ubicado en el corazón de Montevideo, frente al Mercado de la Abundancia y con frente a la calle Ejido. El proyecto propone una regeneración de esta emblemática manzana de la ciudad, integrando vivienda, oficinas, comercio y espacio público en un mismo conjunto arquitectónico contemporáneo.

El complejo está compuesto por tres torres de diferentes alturas que se conectan mediante un basamento comercial y un paseo urbano abierto, generando un entorno dinámico donde convivir, trabajar y disfrutar de la ciudad. Con diseño de reconocidos arquitectos internacionales y altos estándares de sustentabilidad, BRUSCO redefine la forma de habitar el Centro de Montevideo.

Dirección: Entre San José, Ejido, Soriano y Aquiles Lanza, Centro, Montevideo

Unidades disponibles desde:

Mono dambiente desde USD 155.250

1-dormitorio desde USD 234.200

2-dormitorio desde USD 257.200

En Obra

Entrega prevista: Mayo 2026

Plantas: El proyecto se compone de tres torres: Torre A de viviendas con 13 pisos, Torre B de viviendas con 11 pisos y Torre C de oficinas con 10 pisos. En total el desarrollo cuenta con 172 unidades de vivienda entre monoambientes, 1 y 2 dormitorios, además de oficinas, locales comerciales y espacios comunes con amenities como piscina exterior climatizada, gimnasio, terrazas con parrillero

Monoambiente en BRUSCO sobre calle San José,

en Torre B (niveles 4 al 11), con diseño moderno y excelente distribución.

Cuenta con cocina integrada con terminaciones en mármol, ambiente luminoso con grandes ventanales y salida a terraza, baño de diseño y placares definidos. Ideal para inversión o primera vivienda por su funcionalidad, luz natural y alta demanda en la zona.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

- Exoneración del IP por 10 años

Gastos de ocupación: 5%

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

1756401

Apartamento

Venta

37

7

Habitaciones

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2025

HEAEBF

2026-10-21

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 852/mes
Préstamo
US$ 109.875
Intereses
US$ 94.571
Total de cuotas
US$ 204.446
Entrega inicial
US$ 36.625

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

146.5к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro

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Santander
50 m · 1 min a pie · 35 en 1 km
Restaurante o café
Pizza Subte
50 m · 1 min a pie · 85 en 1 km
Gimnasio
Aerobic
550 m · 7 min a pie · 10 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Lavadero

Acciones Adicionales

Street View
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