Corredor Responsable: -
Contacto: Natalia Artigas
Ubicada en un estratégico terreno de 940 m², esta propiedad es un hallazgo exclusivo en Malvín que ofrece un aislamiento visual y acústico absoluto, garantizando total privacidad. Esta sólida construcción tradicional del año 2007 se desarrolla íntegramente en una planta (sin escaleras), con un diseño de vanguardia que independiza plenamente el área familiar de los sectores sociales y de esparcimiento.
Destaca especialmente su barbacoa independiente, la cual cuenta con salida directa a ambos jardines traseros, otorgando la flexibilidad de generar subespacios exteriores independientes y optimizar la privacidad según el uso.
DISTRIBUCIÓN Y CONFORT
Área Residencial (185 m²)
Master Suite de generosas dimensiones con vestidor exclusivo.
Dos dormitorios secundarios con baño completo compartido.
Living principal, comedor formal y estar diario con parrillero integrado, conectado fluidamente mediante amplios ventanales hacia el gran fondo.
Baño social.
Cocina integrada de concepto abierto con isla central, equipada con horno y anafe empotrados.
Nicho técnico independiente con instalaciones completas para lavadora y central de caldera.
Barbacoa Autónoma e Independiente (66 m²)
Cuenta con parrillero, horno de barro, barra con capacidad para almacenaje, baño completo y depósito. Diseñado para albergar eventos sociales a gran escala con total autonomía, protegiendo la intimidad de la casa principal.
Fondo y Áreas Exteriores
Gran jardín perimetral con piscina climatizada (3 x 6 m) orientada para recibir una excelente exposición solar durante todo el día.
Pérgola semicubierta con deck de madera de alta resistencia y sistema de riego automatizado instalado.
TECNOLOGÍA, EFICIENCIA Y SEGURIDAD PREMIUM
Climatización Inteligente: Calefacción principal mediante estufa de alto rendimiento a pellet, agua caliente centralizada por caldera de gas, previsión para losa radiante y equipos de aire acondicionado Split en todos los ambientes.
Seguridad Avanzada: Predio totalmente cercado con rejas perimetrales en la totalidad de las aberturas y sistema de monitoreo integral con 10 cámaras de seguridad.
Logística Vehicular: Acceso principal con portón automatizado y caminería doble. Cuenta además con un acceso lateral semitechado con portón batiente, ideal para uso alternativo como cochera protegida para múltiples vehículos.
Apta para Crédito Bancario.
Una oportunidad excepcional para familias exigentes que buscan confort definitivo, seguridad avanzada y un metraje de tierra inigualable en Malvín, sin enfrentar los costos ni el desgaste logístico de una reforma.
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
