U$S 220,000

$ ~8,840,000 / + $ 20,000 gastos comunes / U$S 1,236/m2

US$ 1,236/m2 · 3 % más barato que la mediana de Centro

Publicado hace 15 meses
Baños

2

M² edificados

178

Año de Construcción

1978

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

2035

Locales comerciales frente a Plaza Cagancha

Local comercial en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 220,000, 178 m², 2 baños. Gastos comunes: $ 20,000 por mes. Publicado el 20 de julio de 2025 por Belvedere Propiedades; actualizado el 21 de julio de 2025.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Belvedere Propiedades vende y alquila en exclusividad este local comercial frente a Plaza Cagancha. Ideal para centros de estética, clínicas, consultorios, peluquerías, salones de té, gimnasios e instituciones financieras.

Características:

  • Una sola planta, en el primer piso por ascensor
  • Superficie total de 178 m²
  • Hall de ingreso al edificio y al local, con dos ascensores
  • Recibidor de uso exclusivo, de 3 x 2.6
  • Salón principal con amplio ventanal y vista a la avenida principal, de 12 x 12
  • Cuatro habitaciones: 3 x 3, 2 x 2, 2.4 x 2 y 2.4 x 2.4
  • Todos los ambientes cuentan con piso de parquet
  • Dos baños
  • Kitchenette

Gastos comunes:

  • $ 20.000 mensuales
  • Incluyen portería, limpieza de espacios comunes, agua, tarifa de saneamiento y mantenimiento de ascensor
  • Portería 24 horas

Condiciones de venta:

  • Comisión inmobiliaria: 3% más impuestos

Condiciones de alquiler:

  • Garantías: ANDA o aseguradoras
  • Comisión inmobiliaria: un mes de alquiler más impuestos

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1192765

Local Comercial

Venta

178

1

Baños

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

2

1978

$ 20,000

U5E613

2025-07-20

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.279/mes
Préstamo
US$ 165.000
Intereses
US$ 142.018
Total de cuotas
US$ 307.018
Entrega inicial
US$ 55.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

220к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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