Local comercial en venta en Pocitos, Montevideo, Uruguay: U$S 1,450,000, 1027 m², 1 baño. Publicado el 14 de mayo de 2026 por PINTOS GIGLIA Negocios Inmobiliarios; actualizado el 19 de octubre de 2026.
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada en Pocitos, próximo a Montevideo Shopping y WTC. Este terreno de 1,030 metros cuadrados se sitúa en una zona de alta conectividad y acceso a todos los servicios. Con orientación norte, cuenta con un frente de 11.3 metros, un retiro frontal de 4 metros y un FOS del 60%, lo que permite la construcción de hasta 10 pisos por acordonamiento (altura normativa de 13,5 metros más gálibo), brindando un potencial de desarrollo significativo.
Actualmente, el inmueble funciona como estacionamiento con capacidad para 50 vehículos, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollistas o inversores que buscan maximizar el uso comercial en un área en constante crecimiento. El terreno está equipado con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, alumbrado público y seguridad, garantizando comodidad y funcionalidad para cualquier proyecto futuro. Esta es una oportunidad única para capitalizar en una de las zonas más dinámicas de Montevideo.
Anahir Pintos
P&G Negocios Inmobiliarios
