Centro, Yaguarón Y Colonia

U$S 190,000

$ ~7,640,000 / U$S 1,367/m2

US$ 1,367/m2 · 7 % más caro que la mediana de Centro

Publicado hace 2 años
Baños

1

M² edificados

139

Año de Construcción

2002

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

3232

Venta de 3 locales comerciales en Centro

Local comercial en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 190,000, 139 m², 1 baño. Publicado el 15 de abril de 2024 por Arquibrokers Servicios Inmobiliarios; actualizado el 17 de abril de 2024.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Se ofrecen 3 locales comerciales en venta con renta, ubicados en la Torre de los Profesionales, en Colonia y Yaguarón. El metraje total de los 3 locales, considerando planta baja y entrepiso, es de aproximadamente 139 m².

Planta baja:

  • Una plaza interna con una anacahuita centenaria, locales comerciales y una cafetería.
  • Un piso de estacionamiento destinado a brindar comodidad y seguridad a los visitantes.

Locales:

  • Local 9: planta baja de 24 m², entrepiso de 16 m² y un baño.
  • Local 10: planta baja de 24 m², entrepiso de aproximadamente 24 m², un baño y kitchenette.
  • Local 11: planta baja de 24 m², entrepiso de aproximadamente 24 m², un baño y kitchenette.
  • Dos de los locales tienen el entrepiso extendido hasta adelante.

Rentas y contratos:

  • Los locales están alquilados y generan una renta muy atractiva.
  • Local 9: contrato de alquiler desde mayo de 2023 por 2 años. Garantía de alquiler PORTO.
  • Local 10: contrato de alquiler desde marzo de 2022 por 2 años. Garantía de alquiler SURA.
  • Local 11: contrato de alquiler desde noviembre de 2022 por 2 años.

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes: $3.600 cada uno.
  • Contribución inmobiliaria: $11.400 cada uno.

Complejo:

  • El complejo cuenta con 151 oficinas, 284 cocheras, locales comerciales y un centro de convenciones.
  • Seguridad las 24 horas.

Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Para operaciones de alquiler, un mes de alquiler + IVA.

La información contenida en este documento fue proporcionada íntegramente por los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por diferencias ni modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

586020

Local Comercial

Venta

139

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2002

G7DA5D

2024-04-15

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.105/mes
Préstamo
US$ 142.500
Intereses
US$ 122.652
Total de cuotas
US$ 265.152
Entrega inicial
US$ 47.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

190к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, Yaguarón Y Colonia

Qué hay cerca

Transporte público
Uruguay y Yaguarón
100 m · 1 min a pie · 14 en 1 km
Supermercado
Disco
130 m · 2 min a pie · 21 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela 259 C.E.P.O.A.
120 m · 2 min a pie · 37 en 1 km
Farmacia
Astral
150 m · 2 min a pie · 37 en 1 km
Parque
Plazuela Cristóbal Echevarriarza
340 m · 4 min a pie · 13 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Facultad de Comunicación y Diseño
240 m · 3 min a pie · 13 en 1 km
Hospital o clínica
Policlínica Aguada
430 m · 5 min a pie · 6 en 1 km
Playa
1,5 km · 18 min a pie
Banco o cajero
Banred
310 m · 4 min a pie · 39 en 1 km
Restaurante o café
La Isla
100 m · 1 min a pie · 74 en 1 km
Gimnasio
Aerobic
780 m · 10 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Arquibrokers Servicios Inmobiliarios
091...034 095...398
598...034
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