U$S 430,000

$ ~17,300,000 / U$S 297/m2

US$ 297/m2 · 77 % más barato que la mediana de Centro

Publicado hace 4 días
Baños

3

M² edificados

1450

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

13

Local comercial en venta – Centro, calle Soriano, ALQUILADO.

Local comercial en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 430,000, 1450 m², 3 baños. Publicado el 20 de octubre de 2026 por Pallares Bruzzone; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Local comercial en venta – Centro | Calle Soriano, ALQUILADO!

Excelente propiedad comercial ubicada en pleno Centro de Montevideo, sobre calle Soriano. Se trata de un local de importantes dimensiones, desarrollado en dos plantas, más acceso a azotea, con una distribución versátil que permite adaptarse a distintos tipos de actividades comerciales, empresariales o de servicios.

La propiedad cuenta con aproximadamente 8.20 metros de frente, doble frente y doble acceso, destacándose por su fachada moderna y vidriada, que le brinda muy buena presencia e imagen comercial.

En su interior dispone de amplios espacios de trabajo, diferentes ambientes y sectores independientes, oficinas y privados, varios baños, área de cocina y servicios, además de ascensor que comunica las plantas. Sus generosas superficies y la variedad de ambientes permiten una cómoda organización de áreas administrativas, atención al público, depósitos y sectores operativos.

El inmueble se encuentra en buen estado general de conservación, con instalaciones acordes a su actual funcionamiento y una planta que ofrece múltiples posibilidades de uso. Asimismo, dispone de acceso a una amplia azotea.

Actualmente la propiedad se encuentra alquilada y generando renta, con inquilino buen pagador, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para inversores que busquen adquirir un inmueble comercial de importantes dimensiones con renta desde el primer momento. Contrato iniciado en el 2022 por plazo de 5 años. Actualmente la renta es de $ 144.000 aproximadamente. Consulte mayor información!

Por su ubicación céntrica, dimensiones, doble acceso, presencia de fachada y características generales, se trata de una propiedad con muy buen potencial tanto como inversión como para uso comercial o empresarial a futuro.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1755687

Local Comercial

Venta

1450

378

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

3

I6F624

2026-10-21

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.500/mes
Préstamo
US$ 322.500
Intereses
US$ 277.581
Total de cuotas
US$ 600.081
Entrega inicial
US$ 107.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

430к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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PALLARES BRUZZONE
598...581
098...007
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