OPORTUNIDAD de Asociación, Management Agreement: HOTEL en MONTEVIDEO, sobre 18 de Julio.
4 Estrellas Consolidado en la principal avenida de la Capital.
Se reciben propuestas de Grupo Hoteleros y Operadores de alto nivel; a explorar una oportunidad única para la gestión o asociación estratégica para un Hotel 4 estrellas sólidamente posicionado. El propietario actual busca un partner de largo plazo para capitalizar el potencial de crecimiento de esta propiedad premium, sin interés de venta total del inmueble.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA E IRREMPLAZABLE El hotel opera en una localización prime que garantiza la ocupación corporativa y turística:
Posición Central: Ubicado sobre la prestigiosa Avenida 18 de Julio, frente a la emblemática Plaza de Cagancha, el punto de mayor flujo y visibilidad del Centro.
Conectividad: A minutos a pie de la Plaza Fabini, el Palacio Salvo y el Teatro Solís, asegurando la captación de viajeros de negocios y ocio.
INFRAESTRUCTURA OPERATIVA Y FUNCIONAL El activo se ofrece como una operación "llave en mano" con una infraestructura integral, lista para ser re activada en muy corto plazo con calidad de gestión.
Capacidad: 77 habitaciones funcionales, 2 de ellas en Pent-house con vistas al Río de la Plata.
Logística y Acceso: Dispone de 2 ascensores. Sistemas de Back-Office: Incluye Cocina Industrial Totalmente Equipada, Maquinaria de Lavandería apta para la demanda y con rendimiento eficiente.. Calderas en funcionamiento. Sistema de extinción de incendio con rociadores. Eléctrica a nueva y sanitaria en perfecto funcionamiento. Completo stock de blancos, (Sábanas, fundas, abrigo de cama, Tollas, etc).
ATRACTIVOS Y COMODIDADES EXCLUSIVAS El Hotel cuenta con atributos distintivos que mejoran la experiencia del huésped:
Terraza Panorámica: Una amplia terraza al frente con vista directa a la principal avenida capitalina, ideal para eventos, restauración premium o como amenity exclusivo para huéspedes. Servicios de Bienestar: Gimnasio y Salón de Spa. Áreas Sociales: Bar Lounge y Restaurante.
INVITACIÓN A ASOCIARSE: GESTIÓN Y RENTABILIDAD INMEDIATA El propietario no persigue la venta del inmueble (en primera instancia), sino establecer una alianza estratégica de gestión o un contrato de alquiler a largo plazo.
Esta es una oportunidad exclusiva para operar un activo 4 estrellas en la ubicación más privilegiada de Montevideo. Gracias al excelente estado de la propiedad y su infraestructura "llave en mano" (incluyendo cocina industrial, lavandería y calderas, etc), se elimina el riesgo de la inversión inicial, asegurando una pronta y rentable reactivación del negocio sin demoras en obras, concentrando todos los esfuerzos en maximizar los ingresos a través de su marca, know-how y red global.
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[Honorarios de inmobiliaria no incluidos en la operación].
