Centro, Avenida General Rondeau 1556, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 395,000

$ ~15,900,000 / U$S 840/m2

US$ 840/m2 · 17 % más caro que la mediana de Centro

Publicado hace 7 meses
Baños

6

M² edificados

470

Tipo de Propiedad

Hotel

Vistas

1081

Padrón único con 3 unidades en PH: 2 locales y 1 casa

Hotel en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 395,000, 470 m², 6 baños. Publicado el 25 de marzo de 2026 por Eduardo Pedoja.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Ubicado en una estratégica zona comercial, sobre Rondeau y Paysandú, este padrón en esquina se desarrolla sobre un terreno de 200 m², con un total de 470 m² construidos y dos amplios frentes, lo que le otorga gran visibilidad y versatilidad.

La propiedad se compone de dos locales comerciales y una casa actualmente adaptada a oficinas. Hoy se encuentra funcionando como una única unidad de 470 m², con todos los espacios integrados, aunque con la posibilidad de independizar fácilmente cada unidad, permitiendo su uso o comercialización por separado.

El estado general es excelente, con instalaciones actualizadas y en pleno funcionamiento, listo para ocupar sin necesidad de inversiones adicionales. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado.

Detalle de las unidades:

  • Local 1: 147 m² totales
  • Planta baja: 96 m²
  • Entrepiso: 51 m²

Local al frente, en excelente estado, con entrepiso ideal para sala de reuniones o capacitaciones.

  • Local 2: 132 m² totales
  • Planta baja: 66 m²
  • Entrepiso: 66 m²

Amplio local con destacado frente sobre calle Rondeau. Cuenta con entrepiso actualmente utilizado como sala de reuniones y despacho gerencial, además de baños en muy buen estado.

  • Casa u oficina: 190 m² totales
  • Planta alta: 180 m²
  • Entrepiso: 10 m²

Propiedad de estilo, adaptada a uso corporativo, con múltiples ambientes que permiten una cómoda distribución entre oficinas, áreas de trabajo, escritorios y depósitos. Todos los espacios cuentan con muy buena iluminación natural.

Todas las unidades disponen de baños reciclados a nuevo y las estructuras se encuentran en excelente estado de mantenimiento.

Ideal para empresas, cowork, institutos o inversores, ya que, al tratarse de unidades incorporadas a propiedad horizontal, ofrece la posibilidad de venta individual a futuro, maximizando la rentabilidad.

Contamos con información detallada para ampliar y evacuar cualquier consulta.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

1456659

Hotel

Venta

470

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

6

AK7EA33

2026-03-25

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.297/mes
Préstamo
US$ 296.250
Intereses
US$ 254.988
Total de cuotas
US$ 551.238
Entrega inicial
US$ 98.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

395к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, Avenida General Rondeau 1556, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Qué hay cerca

Transporte público
Uruguay y Yaguarón
320 m · 4 min a pie · 13 en 1 km
Supermercado
Super Frigo
170 m · 2 min a pie · 17 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela 259 C.E.P.O.A.
180 m · 2 min a pie · 32 en 1 km
Farmacia
Amistad
120 m · 1 min a pie · 37 en 1 km
Parque
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
360 m · 4 min a pie · 13 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Facultad de Comunicación y Diseño
80 m · 1 min a pie · 8 en 1 km
Hospital o clínica
Policlínica Aguada
470 m · 6 min a pie
Playa
1,3 km · 16 min a pie
Banco o cajero
Banco República
50 m · 1 min a pie · 33 en 1 km
Restaurante o café
Mónaco
110 m · 1 min a pie · 72 en 1 km
Gimnasio
Wellnes Gym
930 m · 12 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Eduardo Pedoja
095...310
598...310
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.