Departamento En Proa Carrasco - Unidad 306 - 97,62 M2 - 2 Dorm - 2 Baños - 1 Cochera - 1 Baulera

Unidad 306
2 Dormitorios
2 Baños

Área APPCU 97,62 m2

Precio Arrendamiento: USD 1.390
1 Cochera + 1 Baulera

Precio Venta: USD 329.000Cochera individual: USD 29.000
+4% gastos de ocupación (USD 14.320)
Total: USD 372.320

Gastos comunes estimados: $ 15.500 (aprox.)

Descripción del emprendimiento:

Proa Carrasco es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo.

Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyecto único a Montevideo: PROA CARRASCO.

Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2 con sistema de construcción tradicional en muros exteriores e interiores.

En una zona en franco crecimiento y permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales, Proa Carrasco surge como una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco.

38 Exclusivas Unidades:

    6 de 1 dormitorio

    24 de 2 dormitorios

    8 de 3 dormitorios

Desde 68 m2 a 158 m2

Cocheras techadas con amplias Bauleras:

33 simples

10 dobles

Unidades:

- Ambientes amplios y luminosos con ventanas doble vidrio DVH

- Dormitorios en suite con vestidor

- Cortinas de enrollar de aluminio españolas eléctricas en dormitorios LEGA

- Pisos de madera de ingeniería en dormitorios y living

- Placares de gran calidad en dormitorios y cocina

- Puertas internas de madera con herrajes de diseño

- Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana SAMSUNG

- Grifería FV y piletas de acero JOHNSON

- Mesadas de Cuarzo

- Previsión para lavavajillas

- Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina

- Terraza con parrillero 
- Terraza lavadero

- Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes (baños incluidos)

- Aire acondicionado central inverter SAMSUNG (enductado con rejillas de control individual) en todos los ambientes por cada apartamento.

- Toldos exteriores españoles eléctricos automatizados en terrazas

- Todas las unidades cuentan con toilette

Seguridad y Servicios:

- Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos

- Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores

- Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula

- Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos

- Piscina de diseño con borde infinito, climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico

- Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio

- Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas.

- Previsión para cargadores para autos eléctricos

- Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines

- Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal

Amenities:

- Gran fachada de más de 150m de frente con bicisenda bordeando un exclusivo jardín exterior de más de 15 robles iluminados.

- Amplio parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno

- Espacios de recreación y juegos para niños

- Generosa y cálida barbacoa equipada con gran parrillero, chivitera a gas y horno de pizza

- Amplia pérgola y deck de madera

- Gimnasio equipado con aparatos de última generación y lockers

- Cocheras internas de cortesía

- Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes

- Wi-fi en espacio comunes

- Servicio de Laundry provisto por Lavomat

- Area de tenders en azotea

- Amplias bauleras

- Gastos comunes accesibles

Comisión Inmobiliaria alquiler 1 mes + I.V.A.
Comisión Inmobiliaria venta 3% + I.V.A.

Proacarrasco.uy es la combinación perfecta de diseño, seguridad y confort.

Desarrolla y comercializa: L´eclat Emprendimientos

                                                www.leclat.com.uy

Proyecto y Dirección: Sitio Arquitectura

                                     www.sitioarquitectura.com

Construye: Leonardi Construcciones

                    www.leonardicontrucciones.com.uy

Paisajismo: - Proyecto: IDENTIDAD

                    - Dirección y Ejecución: DECURNEX Parques y Jardines

Consulte por otras unidades en venta y/o alquiler

Mas información en www.proacarrasco.com.uy

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales