Complejo De Duplex En Aguada Oportunidad Inversores
Atención Inversores: Descubra el Próximo Gran Proyecto de Rentabilidad en Montevideo.
Nos complace presentar una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de La Aguada, una zona en constante ebullición y con un potencial de crecimiento inigualable. Este inmueble, actualmente en proceso de reciclaje y ubicado estratégicamente a pasos de centros educativos clave como la Facultad de Química, la Facultad de Medicina y el IPA, además de importantes puntos de referencia como el MAM (Mercado Agrícola de Montevideo) y el emblemático Palacio Legislativo, se posiciona como un activo de altísimo valor estratégico.
Un Activo con Futuro Resplandeciente:
Esta propiedad ofrece la singularidad de contar con cinco unidades independientes, diseñadas para satisfacer la creciente demanda de vivienda en la zona:
1 Apartamento de un dormitorio: Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales.
3 Dúplex de un dormitorio: Un formato moderno y muy buscado por su eficiencia y privacidad.
1 Dúplex de dos dormitorios: Perfecto para parejas o pequeñas familias que buscan un espacio más amplio. rentabilidad bruta del 10.4% y una rentabilidad neta proyectada del 6.77% son cifras EXCELENTES y altamente atractivas para el mercado inmobiliario uruguayo. Esta propiedad ofrece una combinación potente de:
Alto Flujo de Renta: Un retorno financiero muy superior a la media del mercado.
Ubicación Estratégica: Garantiza demanda constante y potencial de valorización.
Diversificación: Con 5 unidades, se reduce el riesgo de vacancia total y se optimiza la inversión.
Valor Agregado por Reciclaje: La inversión en reciclaje no solo moderniza, sino que aumenta el valor de venta y alquiler de cada unidad. (CW243052)
