Casa PadrÓn Único En Jacinto Vera | Dos Viviendas | 325 M² De Terreno | Excelente Potencial De Renta Y Desarrollo

CASA PADRÓN ÚNICO EN JACINTO VERA | DOS VIVIENDAS | 325 m² DE TERRENO | EXCELENTE POTENCIAL DE RENTA Y DESARROLLO Ubicada sobre calle Caraguatay, a tan solo una cuadra y media de Bulevar Artigas, esta propiedad se encuentra en uno de los sectores más consolidados y tradicionales de Jacinto Vera, un barrio que combina tranquilidad residencial, excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. Desarrollada sobre un padrón único de 325 m², la propiedad ofrece una propuesta difícil de encontrar en el mercado: una vivienda principal en buen estado, una segunda unidad independiente para reciclar y un amplio terreno con posibilidades de valorización futura. La construcción principal, ubicada al frente, cuenta con una distribución funcional y ambientes luminosos: * 2 cómodos dormitorios. * Living-comedor con cocina integrada. * Baño reciclado. * Instalación eléctrica actualizada con llaves diferenciales. * Acceso a azotea de uso exclusivo, ideal para proyectar una terraza de disfrute, solárium o espacio con parrillero. Al fondo del padrón se desarrolla una segunda vivienda con acceso independiente, compuesta por: * 2 dormitorios. * Cocina. * Baño. * Amplio patio arbolado con excelente privacidad. Esta unidad representa una excelente oportunidad para generar renta, alojar a un segundo núcleo familiar o desarrollar un proyecto de reciclaje que permita incrementar significativamente el valor de la propiedad. ¿Por qué destaca esta propiedad? Padrón único de 325 m² en una ubicación estratégica. Dos viviendas con accesos independientes. Ideal para combinar vivienda propia y renta. Posibilidad de independizar completamente ambas unidades. Amplio espacio exterior con gran potencial de disfrute. Excelente oportunidad para reciclar, ampliar y agregar valor. Interesante alternativa para inversores, desarrolladores o familias que buscan flexibilidad de uso. Zona con demanda sostenida y alta conectividad hacia el Centro, Tres Cruces, Prado y principales arterias de la ciudad. Datos de la propiedad: * Superficie de terreno: 325 m². * Superficie edificada: 119 m². * Frente: 8 metros. * Año de construcción: 1958. * Régimen: Padrón único. Precio de venta: U$S 180.000. Admite préstamo bancario. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para quienes valoran el potencial de crecimiento, la generación de renta y la seguridad de invertir en una ubicación consolidada de Montevideo. “Lo toca Macari, lo vende.” Miembros de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales