Aguada, Yaguarón 1888

U$S 229,000

$ ~9,310,000 / U$S 629/m2

Dormitorios

3

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

364

Año de Construcción

1994

Tipo de Propiedad

Casa

Publicado

5 días

Vistas

27

Casa En Venta De 3 Dormitorios C/ Cochera En Aguada

Casa + galpón en venta

Oportunidad única en La Aguada

Versatilidad, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo.
Presentamos esta propiedad integral en venta en una de las zonas con mayor conectividad de Montevideo, ideal tanto para vivir como para emprender, o invertir en una zona con fuerte proyección.

Ubicación privilegiada:
Sobre calle Yaguarón, en el corazón de La Aguada, a pasos de todos los servicios, centros de salud, transporte y con excelente accesibilidad.

Características generales
Frente de 10 metros
364 m² construidos
135 m² de casa + 229 m² de galpón

Casa de dos plantas
Con doble acceso independiente:
Planta baja: dos salas amplias con techos altos, excelente luminosidad, dormitorio, cocina y baño (reciclados)
Planta alta: dos dormitorios con alfombra
Detalles con encanto: escalera de madera original y claraboya con luz natural todo el día

Galpón funcional y versátil
Perfecto para depósito, taller, oficinas o showroom:
Ingreso independiente por portón o pasillo lateral (vehículos chicos)
Dos niveles:
Planta baja: gran espacio abierto
Planta alta: varias oficinas definidas
Techo de chapa nuevo, en excelente estado

Datos urbanísticos
Zona ANV, con potencial para desarrollos futuros
FOS: 100%
Altura permitida: 16.5 m

Ideal para:
Quien busca vivir y trabajar en un mismo lugar
Inversores que deseen renta mixta o reconversión comercial
Empresas con necesidad de oficinas + depósito/taller

Desarrolladores que visualicen un proyecto de mayor escala

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Gastos Inmobiliarios: 3% mas iva

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1469790

Casa

Venta

135

4

1

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

1

1994

V768A2

2026-04-10

Ubicación

229к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada, Yaguarón 1888

Comodidades de la propiedad

Cochera

Acciones Adicionales

ALPHA REALTORS
59899170152
+59893330777
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