Casa En Malvin, 5 Dormitorios, Padrón Único A 300m De La Playa Con Garaje

Venta de Casa en Malvin, 5 dormitorios, Padrón Único a 300m de la Playa con Garaje cerrado.

Multimedia disponible (solicitar link):
- Fotos profesionales.
- Video HD + tomas con dron
- Recorrido virtual
- Plano de distribución.

Padrón único de 180m².
Superficie construida de 233m² desarrollados en dos plantas.
Tiene retiro al frente 45m ², garaje cerrado 12,5m², patio 33,5m², azotea transitable 100m² y sótano 19m².
85 años de antigüedad. Buen estado de conservación.

Entorno:
300m de la playa y el centro comercial de Orinoco.
500m del Club Malvín.
Cercanía a 6 instituciones con escuelas y liceos.

Distribución Planta Baja

Hall de ingreso (2,0 x 5,7m)
Es el espacio central de distribución a toda la casa. De aquí se accede al living, baño social, cocina, patio, estar-comedor, garage y acceso al segundo nivel. Los pisos son de porcelanato, la escalera y puertas de cedro con marcos de pinotea se encuentran en buen estado de conservación. Corona en el techo una claraboya vitro que actualmente está anulado el ingreso de luz.

Living (3,7 x 4,5m)
Se encuentra próximo al ingreso con orientación oeste al frente. Los pisos son de baldosa monolítica original en buen estado de conservación. Las aberturas son de cedro con postigones de celosías.

Baño social completo (2,1 x 1,3m)
Se encuentra entre el living y la cocina. Los pisos y las paredes están revestidas con cerámica. Cuenta con pileta, water con mochila y ducha. Su ventilación es mecánica.

Cocina (6,6 x 1,5m)
Es definida en “L” con vista al patio orientación este. Cuenta con muebles de bajomesada y aéreos, espacio para el lavarropas y mesada de granito con pileta doble. Los pisos son de porcelanato sobre mesada revestimiento cerámico en buen estado de conservación. Abertura de hierro en buen estado general y entrada de luz por pequeñas claraboyas.

Estar-Comedor (3,8 x 7,0m)
Se encuentra próximo a la cocina con orientación norte mirando al patio. Los pisos son de porcelanato. Las ventanas son de hierro en buen estado general. Cuenta con equipo de calefacción de tiro balanceado a gas por cañería.

Patio (4,8 x 7,0m)
Tiene orientación este y norte, Los pisos son de baldosa de piedra laja. Cuenta con parrillero techado y abierto, con barra, mueble bajo mesada, espacio para frigobar y su acceso es bajo alero del segundo nivel.

Garaje (4,7 x 2,7m)
Está enfrentado al estar-comedor bajando tres escalones, con lugar para un vehículo, de apertura manual. Los pisos son de hormigón lustrado al igual que en parte de las paredes.

Distribución Planta Alta

La escalera sigue distribuyendo hacia 5 dormitorios, un baño completo y dos habitaciones tipo escritorio o multiuso. Una de ellas accede a la azotea transitable. El dormitorio 1, 2 y 3 dan al oeste y el 4 y 5 dan al norte.

Dormitorio 1 (4,0 x 3,0m)
Tiene doble orientación este-oeste y balcón exclusivo de 2m² con aberturas de cedro y postigones con celosías. Los pisos son de pinotea original en buen estado.

Dormitorio 2 (4,0 x 2,7m)
Tiene orientación oeste con aberturas de cedro y postigones con celosías. Los pisos son de pinotea original en buen estado.

Dormitorio 3 (3,8 x 2,7m)
Tiene doble orientación oeste y balcón exclusivo de 4m² con aberturas de cedro y postigones con celosías. Los pisos son de pinotea original en buen estado y el balcón de baldosa monolítica.

Dormitorio 4 (3,7 x 3,4m)
Tiene la condición de ciego, con su puerta a pasillo todo vidriado con orientación norte. Las aberturas del pasillo son de hierro en buen estado. Los pisos son de pinotea original en buen estado.

Dormitorio 5 (3,7 x 3,4m)
Se accede por pasillo todo vidriado con orientación norte.Tiene ventana a patio de aire común con orientación este. Los pisos son de pinotea original en buen estado.

Habitaciones multiuso (2,7 x 1,8m c/u)
Ambas con puerta , pisos de baldosa monolítica original y abertura fija de aluminio con orientación sur. Una de las habitaciones da acceso a la azotea transitable.

Baño completo (2,0 x 2,0m)
Se encuentra más próximo a los tres dormitorios oeste. Los pisos y las paredes están revestidas con cerámica. Cuenta con pileta, water con mochila, bidet y ducha. Su ventilación es natural con ventana de hierro en buen estado.

Otras consideraciones:

La casa además de las dos plantas interiores tiene un sótano de 19,4m2 y una azotea de uso transitable de 100m2. El sótano se accede desde el interior de la casa y se ventila por abertura que da al patio que está por encima.
Hay servicio de gas por cañería y el agua caliente general se distribuye desde caldereta a gas ubicada en el patio. Las hornallas de la cocina también funcionan con el mismo gas. El patio

Contribución: $u 6.564 x 3 (anual)
Primaria: $u 2.122 (bimestral)
Tributos: $u 1.438 (bimestral)

Venta: U$S 398.000. Admite préstamo bancario.
Negociable. Permuta.

Colegas: esta propiedad se comparte.

Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales