Casa + Amplio Terreno En Venta, Maroñas A Posos Del Hipodromo

? Casa en padrón único con amplio terreno y alto potencial de desarrollo Ubicada sobre calle Francisco Etchegoyen, a pocos metros de calle Guerra, en una zona consolidada con buena conectividad, centros educativos (frente a Liceo N°13), comercios y servicios, se presenta esta propiedad que combina ubicación estratégica, metraje y potencial constructivo. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 587 m², de configuración regular y buen aprovechamiento, con una construcción existente de 52 m². ? Características de la construcción: La vivienda, de construcción tradicional, se encuentra a reacondicionar, manteniendo una base sólida, sin evidencias de patologías estructurales relevantes ni humedades críticas. Distribución: Living comedor con cocina integrada 1 dormitorio de buenas dimensiones Baño completo Ambientes con ventilación y luz natural ? Espacios exteriores: Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio terreno libre, que permite múltiples usos: Fondo verde con vegetación y arbolado Área despejada ideal para ampliación o nuevas construcciones. Ingreso vehicular y cochera para 2 vehículos Cerramiento perimetral con muros y reja al frente, brindando seguridad. ? Potencial y proyección: Gracias a su superficie y características, el inmueble se posiciona como una excelente oportunidad para: Desarrollo de vivienda multifamiliar. Construcción de apartamentos para renta. Proyecto de ampliación de vivienda existente. Inversión con proyección de valorización. ? Entorno y ubicación: Zona con consolidación urbana Buena conectividad y accesos. Cercanía a centros educativos, servicios y comercios Entorno residencial con demanda activa. ? Precio de venta: USD 80.000 ? Conclusión profesional: Se trata de una propiedad donde el valor no solo está en la construcción existente, sino principalmente en el potencial del terreno y su ubicación, siendo una opción ideal tanto para usuarios finales con visión de crecimiento como para inversores que busquen generar renta o desarrollar.

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales