Centro, Doctor Aquiles R. Lanza 1270, Montevideo Montevideo Department, Uruguay

U$S 174,428

$ ~7,010,000 / U$S 2,603/m2

US$ 2,603/m2 · 11 % más barato que la mediana de Centro

Publicado hace 10 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

67

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1053

BRUSCO by IXOU en el centro de Montevideo

Apartamento en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 174,428, 67 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 22 de diciembre de 2025 por IXOU; actualizado el 29 de diciembre de 2025.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

BRUSCO by IXOU es un desarrollo en el corazón de Montevideo que reúne viviendas, oficinas, gastronomía y espacio público. Está ubicado en la manzana delimitada por las calles San José, Ejido, Soriano y Aquiles Lanza, en pleno Centro de la capital uruguaya.

Características:

  • Está compuesto por tres piezas arquitectónicas de distintas alturas, diseñadas por los estudios de Mathias Klotz, Edgardo Minond y Germán Hauser.
  • Incluye dos torres de vivienda con 172 unidades residenciales de 1 y 2 dormitorios, además de monoambientes, y una torre de oficinas de categoría internacional.
  • En la planta baja habrá un paseo peatonal de más de 1.200 m² que conecta las cuatro calles de la manzana e integra locales comerciales, gastronomía y espacios abiertos a la ciudad.
  • Cuenta con certificaciones de sostenibilidad LEED Oro para viviendas y LEED Platino para oficinas.

Amenities y confort:

  • Gimnasio de gran escala, de una cadena internacional, en el primer piso de la torre residencial.
  • Piscina, posiblemente en una terraza o azotea, y espacios comunes de alto nivel.
  • Club house, kids club, parrilleros, salas de lectura y estudio, lavandería, vigilancia 24 hs y accesos independientes.
  • Viviendas y oficinas pensadas para ofrecer alto nivel de confort, eficiencia energética y materiales premium.

Diseño interior:

  • Las unidades residenciales tienen superficies por encima del promedio; los apartamentos de dos dormitorios llegan hasta aproximadamente 90 m² con terraza.
  • Terminaciones de alta gama: cerramientos de marca internacional con doble vidrio, muros con aislamiento térmico, mesadas de travertino, puertas laqueadas y carpintería cuidada al detalle.
  • Espacios luminosos, distribución funcional y conexión directa con el entorno urbano.

Arquitectura:

  • El proyecto fue diseñado por los estudios de Mathias Klotz, Edgardo Minond y Germán Hauser, con una estética contemporánea, materiales nobles, estructura robusta y diálogo con la ciudad.
  • El desarrollo busca generar ciudad, no solo otro edificio: abrirse al entorno, conectar la trama urbana, crear recorridos y revitalizar el centro.

Desarrolla IXOU:

IXOU está detrás de este proyecto. Su filosofía se centra en la arquitectura con propósito, la calidad, la innovación y el diseño urbano. La desarrolladora ha apostado por transformar zonas clave de Montevideo con edificios de alto nivel.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1357530

Apartamento

Venta

67

2

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

1

1

QP79F73

2025-12-22

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.014/mes
Préstamo
US$ 130.821
Intereses
US$ 112.600
Total de cuotas
US$ 243.421
Entrega inicial
US$ 43.607

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

174.4к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, Doctor Aquiles R. Lanza 1270, Montevideo Montevideo Department, Uruguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

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IXOU
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