Avenida Italia | Triple Frente |casa 4 Dorm. 1087 M² De Terreno | Zona Embajadas – Carrasco

Propiedad de escala excepcional ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Carrasco, en pleno eje Avenida Italia y con salidas a Mones Roses y Nariño. Triple frente real en entorno institucional y residencial de alto nivel. Se trata de un activo inmobiliario con presencia, proyección y múltiples posibilidades de uso: residencia premium inmediata o desarrollo de proyecto residencial, corporativo o mixto en una ubicación estratégica de Montevideo. Ubicación Sobre Avenida Italia, con excelente conectividad hacia el Centro, la Rambla y el Aeropuerto. Entorno consolidado con embajadas, residencias diplomáticas, colegios internacionales, clubes deportivos, Portones Shopping, Tienda Inglesa, Devoto y servicios de primer nivel. Zona de seguridad privada y circuito de cámaras. El Terreno Superficie aproximada: 2.400 m² Más de 40 metros de frente sobre Avenida Italia Triple acceso por Av. Italia, Mones Roses y Nariño Normativa destacada: Altura máxima: 8 metros FOS: 35% FOT: 100% Retiro frontal: 7 metros Retiro posterior: 20% de la superficie del predio Estas condiciones permiten desarrollar hasta 2.400 m² edificables, ideal para complejo residencial premium de baja altura, proyecto mixto o sede institucional/corporativa. La Residencia Construcción sólida de aproximadamente 300 m², perfectamente habitable y en muy buen estado de mantenimiento. La casa ofrece materiales nobles, ambientes amplios y excelente luminosidad. Distribución: Planta baja Elegante living con estufa a leña Comedor independiente con estufa a leña Cocina definida Escritorio Dos dormitorios en suite Dormitorio de servicio con baño Planta alta Suite principal amplia, luminosa y privada Área social y exterior Piscina climatizada Jardín amplio y consolidado Canil Barbacoa cerrada de categoría con: Estufa a leña Aire acondicionado Baño completo Parrillero con sistema guillotina (uso interior/exterior) Horno a leña La propiedad combina espacios sociales de alto nivel con un entorno verde y privado, ideal tanto para residencia permanente como para uso institucional. Confort y equipamiento Losa radiante a combustible Aire acondicionado en todos los dormitorios Sistema de alarma Paradox con cámaras Doble entrada de agua de OSE Riego automático por pozo semisurgente Garage cerrado para 4 vehículos Depósito independiente Una propiedad con doble perfil Residencia de alto estándar lista para habitar hoy. Activo estratégico de tierra para desarrollo futuro. La combinación de triple frente, escala de terreno, normativa favorable y ubicación en zona embajadas convierte esta propiedad en una oportunidad única dentro del mercado de Carrasco. Asesora: Rosario Pereira Inmobiliaria Imperium***

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Ubicación

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