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Apartamentos a estrenar en Malvín – A pasos de la Rambla Oportunidad ideal para vivir o invertir Proyecto ubicado en una calle arbolada y tranquila, entre la Rambla y Orinoco, con vistas abiertas a la playa Malvín, en uno de los puntos más lindos y consolidados de la costa montevideana, a la altura de la Isla de las Gaviotas. Edificio moderno de excelente calidad constructiva, con plantas funcionales, diseño contemporáneo y foco en el confort, la eficiencia y la valorización a largo plazo. ¿Por qué invertir en este proyecto? ???? Ubicación premium y demanda permanente Malvín es una zona altamente demandada, con muy poca oferta de obra nueva cerca de la Rambla, lo que asegura rápida colocación en alquiler y buena reventa. ???? Alta proyección de valorización Ingreso a valores actuales con entrega estimada en agosto 2027, permitiendo capturar plusvalía durante el desarrollo y al momento de la entrega. ???? Rentabilidad sostenida Tipologías ideales para renta: monoambientes, 1 y 2 dormitorios, con excelente aceptación en alquiler tradicional y temporario. ????️ Calidad que cuida la inversión Terminaciones de nivel, domótica y amenities completos reducen mantenimiento y mejoran la permanencia del inquilino. ???? Amenities que mejoran la renta Piscina climatizada, barbacoa equipada y seguridad inteligente permiten mejores valores de alquiler frente a productos comparables. ???? Inversión segura y líquida Zona consolidada, producto moderno y alta demanda hacen de esta propuesta una inversión sólida, fácil de alquilar y vender. Unidades disponibles Monoambientes • Apto 104 – 36,60 m² totales – USD 109.000 • Apto 204 – 36,60 m² totales – USD 111.000 1 dormitorio • Apto 602 – 34,70 m² – USD 145.000 2 dormitorios • Apto 001 – 103,01 m² totales – USD 260.000 • Apto 002 – 150,56 m² totales – USD 291.000 • Apto 101 – 91,35 m² totales – USD 267.000 • Apto 102 – 90,55 m² totales – USD 262.000 • Apto 201 – 94,80 m² totales – USD 278.000 • Apto 401 – 87,85 m² totales – USD 275.000 • Apto 601 – 87,85 m² totales – USD 283.000 • Apto 701 – 104,74 m² totales – USD 354.000 • Apto 801 – 104,74 m² totales – USD 360.000 • Apto 901 – 105,10 m² totales – USD 307.000 • Apto 902 – 80,35 m² totales – USD 275.000 Azoteas de uso exclusivo • Azotea 01 – 41,77 m² – USD 40.000 • Azotea 02 – 30,02 m² – USD 30.000 Garajes disponibles • Garaje 1 – USD 25.000 • Garaje 2 – USD 25.000 • Garaje 3 – USD 25.000 • Garaje 6 – USD 31.000 • Garaje 7 – USD 25.000 • Garaje 9 – USD 25.000 • Garaje 11 – USD 25.000 • Garaje 12 – USD 25.000 • Garaje 15 – USD 31.000 • Garaje 16 – USD 31.000 Características generales • Unidades muy luminosas • Excelente distribución y circulación • Aire acondicionado inverter en todas las unidades • Losa radiante eléctrica opcional • Sistema de domótica incorporado Amenities • Piscina exterior climatizada • Parrillero • Barbacoa cerrada equipada para 25 personas • Baños y duchas de uso común • Sistema de seguridad inteligente Información adicional • Entrega estimada: agosto 2027 • Gastos de ocupación: 5% • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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Ubicación

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