U$S 172,000

$ ~6,900,000 / + $ 5,000 gastos comunes / U$S 3,127/m2

US$ 3,127/m2 · 7 % más caro que la mediana de Centro

Publicado hace 14 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

55

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

882

Apartamentos de 2 dormitorios en 01 del Centro, Montevideo

Apartamento en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 172,000, 55 m², 2 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 5,000 por mes. Publicado el 12 de agosto de 2025 por Estudio Fain; actualizado el 13 de agosto de 2025.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Canelones y Zelmar Michelini, Centro, Montevideo.

Este moderno desarrollo cuenta con dos torres conectadas de 11 pisos de altura, con un total de 81 apartamentos con amplios balcones y grandes ventanales que llenan de luz natural cada ambiente.

Amenities:

  • Ascensor
  • Seguridad
  • Cámaras de seguridad
  • Lavandería
  • SUM
  • Parrillero
  • Solárium

Vivir en el barrio Centro:

Ubicado en uno de los barrios más tradicionales y conectados de Montevideo, donde la historia se combina con una amplia oferta de servicios, comercios, espacios verdes y opciones gastronómicas. La zona permite disfrutar de la vida urbana con todo al alcance, manteniendo un ambiente tranquilo y amigable.

Beneficios de vivienda promovida:

Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con exoneraciones fiscales:

  • Exoneración de ITP (excluidas reventas)
  • Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años para alquileres
  • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años

Precios disponibles:

  • Unidad 904, 2 dormitorios, 1 baño, 55,22 m², USD 169.569 + 4,5% de gastos de ocupación y conexiones.
  • Unidad 708, 2 dormitorios, 1 baño, 54,57 m², USD 208.000, con garage. No paga gastos de ocupación (reventa).

Honorarios inmobiliarios:

3% + IVA.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1215500

Apartamento

Venta

55

6

3

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Distancia al Mar

Referencia

Actualizado

1

2

$ 5,000

400m

EN173C1

2025-08-12

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.000/mes
Préstamo
US$ 129.000
Intereses
US$ 111.033
Total de cuotas
US$ 240.033
Entrega inicial
US$ 43.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

172к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, Canelones 1221

Qué hay cerca

Transporte público
Líneas 407
160 m · 2 min a pie · 7 en 1 km
Supermercado
Devoto
80 m · 1 min a pie · 21 en 1 km
Escuela o colegio
Anima
110 m · 1 min a pie · 34 en 1 km
Farmacia
Cuareim
90 m · 1 min a pie · 40 en 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
250 m · 3 min a pie · 9 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Centro Latinoamericano de Economía Humana
30 m · 1 min a pie · 6 en 1 km
Hospital o clínica
Policlínica Barrio Sur
400 m · 5 min a pie · 12 en 1 km
Playa
990 m · 12 min a pie
Banco o cajero
República
340 m · 4 min a pie · 32 en 1 km
Restaurante o café
Bar Gula
150 m · 2 min a pie · 85 en 1 km
Gimnasio
Satoshi CrossFit
330 m · 4 min a pie · 6 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Terraza Lavadero

Ascensor

Salón de uso común

Previsión A.A.

Lavadero

Solárium

Se aceptan mascotas

Acciones Adicionales

Street View
Estudio Fain
+59...832
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