Nostrum Uruguay ofrece un concepto moderno y sofisticado. Se compone de una torre de 75 unidades distribuidas en 10 niveles, con tipologías monoambiente, de 1, 2 y 3 dormitorios. Además, incluye estacionamientos, locales comerciales y una variedad de amenities que destacan el espíritu comunitario e invitan a los residentes a conectar con su entorno y con la cultura uruguaya.
Un viaje a través de la cultura uruguaya:
El edificio es en sí un recorrido que celebra la rica historia del país. Los espacios comunes estarán impregnados de elementos que aluden a figuras y momentos históricos que definen la identidad uruguaya, tales como la realización de tres impactantes murales, placas con historias y conceptos clave, así como un diseño que rinde tributo a los logros deportivos y figuras emblemáticas nacionales. El proyecto también incorpora un concepto muy especial: un espacio de culto al mate, un lugar de cercanía, ritual y convivencia, que invita a los residentes a compartir momentos de intercambio cultural en un ambiente único.
Ubicación estratégica y accesibilidad:
Nostrum Uruguay se beneficia de su ubicación inmejorable, con acceso directo a las principales arterias de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Su cercanía a universidades, centros médicos y la terminal de ómnibus lo posiciona como una opción atractiva para quienes buscan una ubicación central y conectada con los servicios urbanos esenciales.
Gastos e impuestos:
- Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.
- Gastos de ocupación: 4%.
- Proyecto con beneficios de la Ley de Vivienda Promovida e importantes exoneraciones fiscales:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. La exoneración comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS.
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
Condiciones:
Vende en exclusividad: Pía Barrabino. Compartimos con todos los colegas del rubro.
