Apartamento En Venta 2 Dormitorios Terraza Y Garaje En Punta Carretas

Venta en exclusividad de Apartamento de 2 Dormitorios con Garaje en Punta Carretas, Montevideo, Uruguay.

LA ZONA
El edificio se ubica en Luis de la Torre 512, esquina José María Montero, junto al restaurante Francis y a una cuadra de la plaza Manuel Azaña, conocida como la Placita Williman. Una zona residencial con numerosas propuestas gastronómicas, próximo al Golf, al Parque Villa Biarritz y al Punta Carretas Shopping.

EL EDIFICIO
Año 1988 | 1 Torre | 10 Pisos | 10 Unidades | 1 Ascensor

AMENITIES
Portería con horario, con posible cambio a portería virtual 24 horas.

RESUMEN DE AMBIENTES
Living Comedor con Escritorio - Terraza al frente - Cocina definida - Terraza Lavadero - 2 Dormitorios - 2 Baños - 1 Garaje.

EL APARTAMENTO
Esta unidad de excelente calidad constructiva se ubica en tercer piso por ascensor, con disposición al frente y al contrafrente. Cuenta con 74m2 reales interiores + 10m2 de terraza al frente.

El apartamento es de piso completo, y cuenta con dos puertas de ingresos: hacia el living y hacia la cocina.

El Living se dispone al frente con orientación Noroeste, con vistas despejadas y excelente iluminación. Cuenta con aberturas de aluminio con persiana automatizada, con acceso a la terraza.

Dos dormitorios de 11m2 cada uno, con placard empotrado y aberturas de aluminio con persianas. Uno dispuesto al frente y el otro al contrafrente.

El apartamento originalmente contaba con un tercer dormitorio, pero se anexó al living y se puede utilizar como escritorio o comedor.

Un baño completo y un baño social, ambos con toda la sanitaria actualizada a termofusión.

Cocina definida de buen tamaño, con gran capacidad de almacenamiento. Cuenta con mesadas de granito, lavabo con grifería monocomando y doble bacha de acero inoxidable. Dispone de gas por cañería y grasera colectiva.

Terraza lavadero con previsión para lavarropas.

Todo el apartamento cuenta con calefacción a gas mediante radiadores sectorizados. El calentador se encuentra en la terraza lavadero, y fue actualizado hace 2 años.

Eléctrica actualizada (tablero y cableado).
Previsión para TV cable en Living y Dormitorios.

Requiere actualización de pintura y detalles.

GARAJE
La unidad cuenta con garaje para un vehículo, al cual se accede con maniobra, pero es de cómodo tamaño.

GASTOS E IMPUESTOS
- Gastos Comunes + Fondo de Reserva: $11.000 Mensual
- Impuesto de Contribución: $37.215 Anual
- Impuesto de Primaria: $ 10.025 Anual

PADRÓN: 31976
Valor Catastral 2024: $4.010.062
Cédula Catastral Actualizada 2025

Comercialización en Exclusiva
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

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Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales