Apartamento En Venta 1 Dormitorio CordÓn

VENDO CORDON APARTAMENTO CON RENTA INCLUIDA

INVERSIÓN INTELIGENTE EN CORDÓN SOHO | RENTA SEGURA DESDE SU COMPRA
En el corazón de una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo, aparece una oportunidad que no espera.
Este apartamento en Cordón Sur (Magallanes y Canelones) no es solo una propiedad… es flujo de ingresos inmediato + valorización asegurada.

Precio: USD 138.900
Renta activa: $26.600 mensuales
Contrato vigente hasta marzo 2028
Garantía aseguradora - tranquilidad total
55 m² bien distribuidos

Comprás hoy, cobrando desde el primer día. Sin vacíos. Sin incertidumbre.

¿Por qué este apartamento es una decisión estratégica?
Porque combina los 3 pilares que todo inversor busca:

Rentabilidad inmediata
¡Ya está alquilado! Ingreso mensual asegurado sin gestión inicial.

Seguridad en el cobro
Contrato vigente + garantía - riesgo minimizado.

Revalorización constante
Ubicado en una zona con alta demanda: universidades, centros de salud, servicios y excelente locomoción.

Características que atraen y retienen inquilinos

1 dormitorio cómodo
Cocina integrada moderna
Living comedor luminoso con balcón
Lavadero
Edificio nuevo (2025) en excelente estado

Amenities que marcan la diferencia:
Barbacoa panorámica para 30 personas
Seguridad 24 hrs (acceso mediante tótem)
Laundry (próximamente)
Todo lo que el mercado de alquiler busca hoy.

Beneficio fiscal + bajo costo operativo
Bajo régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
Gastos comunes: $4.600
Menor carga impositiva
Mayor rendimiento neto

Oportunidad para inversores que entienden el timing
Las propiedades con renta activa, bien ubicadas y con beneficios fiscales no permanecen disponibles mucho tiempo.
Este tipo de activo:
- Se vende rápido
- Mantiene ocupación constante
- Protege tu capital frente a la inflación

¡ACTUÁ AHORA!
Si estás buscando ingreso estable + crecimiento patrimonial, esta es una jugada sólida.
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Detalles de la Propiedad

Ubicación

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