Centro, Río Negro 1500

U$S 124,900

$ ~5,020,000 / + $ 5,500 gastos comunes / U$S 2,974/m2

US$ 2,974/m2 · 1 % más caro que la mediana de Centro

Publicado hace 14 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

42

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1120

Monoambiente en venta en Altos de Río Negro, Centro de Montevideo

Apartamento en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 124,900, 42 m², 1 dormitorio, 1 baño. Gastos comunes: $ 5,500 por mes. Publicado el 14 de agosto de 2025 por Inmobiliaria Ricardo Gorga.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Monoambiente a estrenar en venta en Altos de Río Negro, Centro, Montevideo. Ocupación inmediata.

Vivienda promovida:

  • Ley 18.795
  • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Ambientes:

  • Ambiente integrado a cocina
  • 1 baño completo
  • Terraza
  • Opción de garaje

Destacados:

  • Ley de vivienda promovida
  • A estrenar
  • Excelente ubicación

Superficies:

  • Cubierto: 37 m²
  • Descubierto: 2 m²
  • Total: 39 m²

Descripción:

Altos de Río Negro está en pleno centro montevideano, a minutos de 18 de Julio y de la Rambla. El desarrollo ofrece 40 apartamentos: 19 serán de 1 dormitorio (2 de ellos dúplex) y 21 monoambientes.

Características:

  • Todas las unidades contarán con aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y cocinas con mueble bajo mesada y aéreo, anafe vitrocerámico, horno de empotrar y campana.
  • Los 3 apartamentos ubicados en el último piso contarán con terraza y parrillero.
  • En planta baja habrá un local comercial y el hall de acceso al edificio. En el subsuelo habrá 9 estacionamientos para vehículos y estacionamiento para bicicletas.
  • En el último nivel del edificio habrá un salón de usos múltiples con parrillero, baño y kitchenette, un rooftop con salida independiente y un parrillero exterior.

Unidades disponibles:

  • Local comercial: USD 450.000
  • Monoambiente desde USD 98.900*
  • 1 dormitorio desde USD 114.900*
  • *Más 4% de conexiones

Garajes:

  • Disponibles desde USD 19.000

Gastos comunes:

  • Importe mensual estimado: $5.500 / $6.000

Comercializa:

Inmobiliaria Ricardo Gorga. Arancel inmobiliario: 3% + IVA.

Referencia del inmueble: 66669

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1216116

Apartamento

Venta

42

2

1

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2025

$ 5,500

L7F7EB

2025-08-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 726/mes
Préstamo
US$ 93.675
Intereses
US$ 80.628
Total de cuotas
US$ 174.303
Entrega inicial
US$ 31.225

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

124.9к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, Río Negro 1500

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

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Inmobiliaria Ricardo Gorga
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