Apartamento de 1 dormitorio con amplia terraza en Centro, Montevideo

Proyecto:

• Planta baja, 10 niveles de viviendas y 1 nivel de salón de usos múltiples con parrillero y terraza
• 37 unidades: 01 monoambiente, 35 apartamentos de 1 dormitorio y 01 apartamento de 2 dormitorios
• El apartamento de 2 dormitorios está ubicado en penthouse y cuenta con terraza y parrillero de uso exclusivo
• 20 cocheras
• La descripción del proyecto también indica un total de 38 unidades

Amenities:

• Hall de entrada decorado con finas terminaciones
• 2 ascensores con puertas automáticas de última generación
• 21 garajes opcionales
• Estacionamiento para 7 bicicletas
• 2 bauleras
• Servicio de laundry con lavasecarropas en el primer nivel
• Salón de usos múltiples con parrillero, Wi-Fi, espacio de coworking y TV

Características de los apartamentos:

• Aberturas exteriores de aluminio y vidrio
• Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios
• Pavimento vinílico símil madera en tablas en livings y dormitorios
• Pavimento de porcelanato en baños y cocinas
• Revestimiento cerámico en paredes de baños y cocinas
• Grifería tipo FV monocomando para baños y cocina
• Mesadas de mármol, granito o similar en baños y cocinas
• Mamparas de ducha y espejos opcionales
• Horno y anafe eléctricos en todas las cocinas
• Campana opcional
• Carpintería melamínica en muebles aéreos e inferiores de cocina; mesadas de granito o similar
• Instalación prevista para lavarropas en todas las unidades
• Frentes de placares melamínicos; interiores opcionales
• Preinstalación de aire acondicionado (desagüe y previsión eléctrica)
• Equipo de aire acondicionado split opcional
• Muros separativos entre unidades de mampostería tradicional y tabiques interiores de drywall con aislación acústica

Renta temporaria:

• Asistencia a los huéspedes
• Optimización y gestión de reservas
• Cuidado de la propiedad
• Manejo de pagos

Gastos e impuestos:

Exoneración fiscal por 10 años, según Ley 18795.

• Ahorro en la compra: impuesto DGI a la compra, 2% del valor fiscal; U$S 1.000
• Ahorro por 10 años en impuesto a la renta: 10,5% del monto del alquiler mensual; U$S 6.300
• Impuesto de Primaria: total anual U$S 65, pagadero en 3 cuotas: mayo, agosto y octubre
• Contribución inmobiliaria: total anual U$S 215, pagadero en 3 cuotas: marzo, julio y noviembre
• Tributos domiciliarios: total anual U$S 165, pagadero en 6 cuotas: febrero, abril, junio, agosto, octubre y diciembre
• Ahorro en la compra: U$S 1.000
• Ahorro en impuestos a la renta por 10 años: U$S 6.300
• Ahorro total: U$S 7.300

Disponible para venta. Consulta por más información con Vizcaya Negocios Inmobiliarios.