Apartamento 3 Dorm + 2 Baños + Office - Pocitos

APARTAMENTO 3 Dorm + 2 Baños + Office
Ubicación: 26 de Marzo casi Pereyra.
A sólo 3 cuadras de la Rambla de Pocitos.

Tu Nuevo Hogar en Pocitos te espera!!!!
Construcción de época, con mucho Estilo, Espacio y Comodidad todo en una misma planta o piso.

Descubre este encantador apartamento en el corazón de Pocitos, una de las zonas más deseadas de Montevideo.
Con una orientación sur que asegura luz natural durante todo el día, este hogar es ideal para quienes buscan confort y funcionalidad.

Características del apartamento:
- Área Edificada: 108 M2
- Área Libre : 7 M2 (Terraza al frente 7x1 M2)
- Área Total: 115 M2

DISTRIBUCIÓN: 3 amplios dormitorios, 2 baños + 1 dormitorio-Office,
- Cocina Comedor: Cómoda, luminosa y aireada. La misma permite incorporar una mesa o desayunador amplio, para 6 personas.
Atravesando la misma, nos encontramos con una pequeña terraza lavadero con conexión para lavarropas y la caldereta a Gas Natural que abastece el agua caliente a toda la casa (baños, cocina y radiadores en todas las habitaciones).
A la cocina también se accede desde el corredor de entrada, mediante la puerta de servicio.
- Living y Living-comedor: ambientes luminosos y cálidos que invitan a relajarse y compartir momentos inolvidables.

REFORMA: El apartamento fue Reformado por los actuales propietarios, en el momento de su Compra, hace unos 20 años.
* Baños, cocina (cañerías por termofusión), eléctrica y pisos por pisos flotantes todo hecho a nuevo y con materiales de muy buena calidad.
* Instalación de Sistema de Agua Caliente y de Calefacción con Radiadores, en toda la casa a través de una Caldereta a Gas de cañería.

- Gastos Comunes: $7.400.- Mensuales (No incluye Fondo de Reserva)
- Contribución = $ 41.400.- (3 x $13.800.)
Costos totalmente accesibles para la zona y las características edilicias del mismo.

Ubicado en una zona estratégica, tendrás acceso a todos los servicios y comodidades que Pocitos ofrece, supermercados, farmacias, cafés y restaurantes hasta parques y transporte público.
El apartamento No tiene Garaje, pero se puede traspasar el Alquiler de una cochera, en Edificio de enfrente.
Alquiler de cochera = $ 4.000.- mensuales.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en este hermoso apartamento.
Consulta con nuestros asesores y agenda tu visita hoy mismo.
¡Tu nuevo hogar te está esperando!

ÁLVARO DELFINO Negocios Inmobiliarios
+598.97.094.674
[email protected]
www.alvarodelfino.uy Referencia Interna : Tera-254

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