Amenities:
La zona:
Ubicado en Barrio Sur, a una cuadra de la rambla y rodeado de servicios, este proyecto se encuentra en una zona con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Su proximidad al casco histórico de Montevideo y al principal centro de actividad empresarial lo posiciona en un punto estratégico para vivir o invertir.
El entorno combina la tranquilidad costera con la vitalidad cultural y comercial del área. Museos, teatros, galerías de arte y una variada oferta gastronómica se mezclan con calles arboladas y una arquitectura donde conviven lo contemporáneo y lo colonial. Además, su acceso directo a la Rambla de Montevideo, una de las principales vías que conectan con el oeste y el este, refuerza su valor como una oportunidad inmobiliaria en una zona que continúa creciendo y renovándose.
Gastos e impuestos:
Gastos a cargo del comprador:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.
Garajes disponibles: consultar precio.
Formas de pago:
- Plazo de obra: 30% Boleto de Compra - 60% Plazo de Obra - 10% Contra Entrega.
- Contado: 80% Boleto de Compra - 20% Contra Entrega.
Exoneración de impuestos:
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social), por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.
Contacto:
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ALVICOR PROPIEDADES
Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU).
Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289.
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