$ 145,000

$ ~3,609

US$ 5/m2/mes · 56 % más barato que la mediana de Centro

En el mercado desde 02/08/2026 · Antes publicado a $ 145,000
Baños

3

M² edificados

740

Año de Construcción

2007

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

1

Alquiler piso entero de oficinas en el Centro

Oficina en alquiler en Centro, Montevideo, Uruguay: $ 145,000, 740 m², 3 baños. Publicado el 21 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Corredor Responsable: -
Contacto: Nicolás Folle Delgado
Oficina corporativa en alquiler | Centro de Montevideo | 740 m²

Espaciosa planta completa de oficina corporativa ubicada en el piso 3 de un moderno edificio empresarial sobre Paysandú y Río Branco, en una ubicación estratégica del Centro de Montevideo.

La unidad cuenta con 740 m² distribuidos en:

- Dos oficinas definidas de 82 m², 218 m², y 364m² (con 2 oficinas y un privado, definidos con cerramiento vidriado)
- Dos privados o despachos de 10 m² y 15 m²
- Data center de 14 m²
- 4 baños de uso exclusivo

El edificio se destaca por su diseño contemporáneo, funcionalidad y perfil corporativo, ofreciendo espacios versátiles ideales para empresas de tecnología, servicios, estudios profesionales, call centers y operaciones administrativas.

Amenities y características destacadas:

  • Recepción y sala de espera
  • Ascensor y montacargas
  • Espacios adaptables para salas de reuniones, capacitación y trabajo colaborativo
  • Último piso de uso común con comedor equipado y sector exterior amueblado

Alquiler: $145.000 mensuales.
Gastos comunes: $70.000 mensuales.

Los gastos comunes incluyen:

* Energía eléctrica (UTE).
* Consumo de agua.
* Tributos domiciliarios.
* Seguridad nocturna a cargo de Prosegur.
* Servicio de recepción.
* Mantenimiento de ascensores.
* Limpieza de todas las áreas comunes, pasillos, escaleras y comedor.

No incluyen la limpieza interna de la oficina, el mantenimiento de los equipos de aire acondicionado, la cobertura de emergencia médica del personal, los seguros ni el servicio de internet.

Consultanos para más información o coordinar una visita.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1760668

Oficina

Alquiler

740

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

2007

L66B83

2026-10-21

Ubicación

145к $

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, Paysandú 900

Qué hay cerca

Transporte público
Casanova
100 m · 1 min a pie · 13 en 1 km
Supermercado
Planeta
290 m · 4 min a pie · 13 en 1 km
Escuela o colegio
IADE
280 m · 4 min a pie · 20 en 1 km
Farmacia
Hahnemann Homeopatía
140 m · 2 min a pie · 31 en 1 km
Parque
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
350 m · 4 min a pie · 9 en 1 km
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Universidad
Facultad de Comunicación y Diseño
520 m · 7 min a pie · 5 en 1 km
Hospital o clínica
Policlínica Aguada
830 m · 10 min a pie
Playa
980 m · 12 min a pie
Banco o cajero
República
210 m · 3 min a pie · 41 en 1 km
Restaurante o café
Greko's Food
100 m · 1 min a pie · 99 en 1 km
Gimnasio
Wellnes Gym
820 m · 10 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Historial de precio

  • 30/09/2026$ 145,000Publicación anterior −17 %
  • 02/08/2026$ 174,000Publicación anterior

Acciones Adicionales

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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