Nuevo París, Islas Canarias, Av 6200

U$S 7,200

$ ~288,000

Baños

2

Garaje o Cochera

5

M² edificados

1500

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Otro

hace más de

4 meses

Vistas

537

Alquiler Galpon En Nuevo Paris - Polo Logistico

TreeHouse Bienes Raíces Alquila! Gran Galpón Industrial en Nuevo París - Reciclado a estrenar. Ubicación estratégica: Avenida Islas Canarias, Montevideo. En el corazón de un polo logístico clave, con rápidas conexiones a las principales rutas del país: - Ruta 1 y Ruta 5 ? Conexión al interior y zona oeste. -- Ruta 101 y Ruta 8 ? Acceso a la zona este y aeropuerto. Cercanía a Camino Lecocq y Avenida Eugenio Garzón, facilitando el transporte de mercaderías y logística. Características del galpón: - Superficie total: 1.600 m² 20m x 80m. - Altura de 13 metros. - Reciclado integral en 2024, incluyendo techos, pluviales y estructura. Doble entrada: • Portón principal: 5m ancho x 7m alto. • Segunda entrada: 7m ancho x 6m alto. Infraestructura: - Oficina interna. - Baños con inodoros en dos secciones + sector con ducha. - Instalación eléctrica nueva (potencia 380V) con luminaria LED de alta eficiencia. - Bandejas para cableado listas para su operativa. - Instalación de bomberos habilitada, con: - Cañerias a tanques de agua para prevencion de incendios. - Bomberitos. - Mangueras contra incendios. - Aviso y Alarma de incendios. - Tanques de agua específicos para el sistema. - Luces de emergencia nuevas. Mejoras estructurales: - Techo y cerchas nuevos con tragaluces para iluminación natural. - 9 Extractores nuevos para ventilación eficiente. - Sanitaria completamente renovada. - Sistema de cámaras en todo el perímetro y dentro del galpón. Espacios Comunes y Seguridad: - Cancha de fútbol y parrillero de uso común. - Vigilancia 24/7 con Grupo Gama, que además se encarga de bomberos ante eventualidades. - Mantenimiento: Jardinería cada 15 días. - Gastos comunes: USD 1.5 el m². Consultanos para más información o coordinar una visita. . Caracteristicas: CERRAMIENTO PTRAL, PERIMETRAL, PORTERIA, SEGURIDAD, AGUA CORRIENTE, ALARMA, SANEAMIENTO XINTEL (TBR-TBR-4068)

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1253883

Otro

Alquiler

1500

1

Baños

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

5

2026

OCE074

2026-01-12

Ubicación

7.2к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Nuevo París, Islas Canarias, Av 6200

Acciones Adicionales

TreeHouse Bienes Raíces
+59896902941
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