Venta Terreno 3.266 M En Colonia Nicolich

TERRENO DE 3.266 M² EN COLONIA NICOLICH — ESQUINA Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Predio de 3.266 m², esquina en Colonia Nicolich, en un entorno consolidado con depósitos y bases logísitcas y con excelente conectividad hacia los principales corredores del área metropolitana.

UBICACIÓN
A 2 cuadras de Ruta 102
A 10 cuadras de Ruta 101
Con rápida conexión hacia el corredor logístico e industrial de Ruta 101102
Próximo al Aeropuerto Internacional de Carrasco y a los principales polos productivos de la zona

La ubicación permite acceder en forma rápida y cómoda a Ruta 102 sin asumir el costo por m² de los terrenos con frente directo a la ruta.

CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO
Superficie: 3.266 m²
Esquina
26 m de frente
58 m de fondo
Terreno cercado
Acceso vehicular y posibilidad de ingreso de vehículos de carga
Servicios conectados
Buen entorno
Terreno elevado, sin antecedentes de inundación

CONSTRUCCIONES EXISTENTES

El predio cuenta actualmente con:

Oficinavivienda de 54m² y deck de 20 m²
Depósito de aproximadamente 18 m²
Depósito de aproximadamente 16 m²

Las construcciones existentes pueden utilizarse, reformarse o eventualmente dar lugar a un nuevo proyecto.

POTENCIAL

La ubicación se encuentra dentro de un área con creciente actividad productiva, comercial y logística, con planificación territorial orientada al desarrollo de la zona.

Por sus dimensiones, ubicación y características, resulta especialmente interesante para:

Depósito
Base operativa
Empresa de servicios
Distribución
Actividad comercial con depósito
Pequeños emprendimientos productivos


PRECIO

USD 290.000

Equivalente a aproximadamente USD 88,8m².

Una alternativa para acceder a una superficie de más de 3.200 m² en el entorno de Ruta 102, sin pagar el valor de los predios con exposición directa sobre la ruta.


Consulte

Comisión Inmobiliaria x Venta 3% + IVA Referencia Interna : Tera-2797

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Acciones Adicionales