Venta Terreno 15 Ha - Sub Urbano En Lezica
Terreno estratégico de 156.425 m² sobre Ruta 102 – Ideal desarrollo logístico / industrial
Se ofrece en venta predio de 156.425 m² (15 hectáreas) compuesto por 6 padrones, comercializados en conjunto.
Ubicado estratégicamente sobre Ruta 102 y Camino Fauquet, con excelente conectividad metropolitana y acceso directo a principales corredores nacionales.
Ubicación y conectividad
- 850 metros de frente sobre Camino Fauquet
- 780 metros de frente sobre Ruta 102
- A 22 km del Puerto de Montevideo (aprox. 30 minutos)
- A 28 km del Aeropuerto de Carrasco (aprox. 33 minutos)
- Conectividad ágil hacia Ruta 5, Ruta 1 y Ruta 8
- Acceso con semáforo y rotonda
- Fácil acceso en transporte público
- Zona estratégica con fuerte proyección de crecimiento.
Características del predio
- Superficie total: 156.425 m²
- 6 padrones (venta conjunta)
- Tres padrones nivelados
- Predio cercado
- Sin riesgo de inundación
- Tres casas (una habitable, dos a reciclar)
- Conexión a red de UTE y OSE
- Sin calles internas
Situación normativa
- Categoría actual: Suelo Rural
- Evaluación prevista en primer semestre 2026 para cambio a Suburbano de uso no intensivo
Ideal para:
- Operadores logísticos
- Desarrolladores industriales
- Depósitos fiscales
- Proyectos de zona franca
- Automotoras de gran escala
- Inversores estratégicos
- Proyectos que requieran gran superficie con excelente conectividad
Condiciones de venta
- Precio: USD ***
- Se escuchan ofertas
- Posibilidad de financiación
- Venta únicamente en bloque (no se fracciona)
- No se aceptan permutas
Se coordina visita al predio y reuniones para analizar proyecto y condiciones de la operación.
