Venta Luminoso Apartamento De 2 Dormitorios En Malvín Sur - Con Garaje

Excelente apartamento al frente con orientación noreste, que garantiza gran asoleamiento natural durante todo el día. Ubicado en un edificio moderno del año 2020, ofrece confort y la tranquilidad de ingresar sin necesidad de realizar mejoras.

La unidad dispone de 67 m² internos muy bien distribuidos, más 8 m² de terraza al frente y 2 m² de terraza lavadero. Generando espacios cómodos, funcionales y muy bien aprovechados.

Nos recibe un luminoso living-comedor al frente, con estufa de alto rendimiento, aire acondicionado y salida a cómoda terraza. Se integra de forma semi abierta a la cocina con terminaciones de primera calidad; equipada con horno, anafe y campana. Desde allí se accede a la terraza lavadero, con conexión para lavarropas y secarropas.

Dispone de dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con placares empotrados, persianas, toldos y aire acondicionado. El dormitorio principal es en suite y se destaca por su amplio sector de vestidor con espejo de cuerpo completo. El segundo dormitorio también ofrece excelente capacidad de guardado.

La unidad suma dos baños completos e incluye GARAGE.

El edificio ofrece muy buenos servicios:
• Barbacoa de uso común
• Paneles solares individuales para cada unidad, aportando eficiencia energética
• Monitoreo por cámaras

Gastos fijos:
• Gastos comunes: $ 8.000 (Incluyen limpiadora, jardinero, luz de áreas comunes, mantenimiento de ascensor, monitoreo y sanitaria)
• Contribución: $ 44.000 anual
• Primaria: $ 11.770 anual
• Tributos domiciliarios: $ 2.700 bimensual

Una opción ideal para quienes buscan confort, excelente construcción y una ubicación privilegiada en Malvín Sur.

Victoria Larramendi - ***Magna Propiedades - Soñemos en grande

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