Corredor Responsable: -
Contacto: Juan Martín García
Casa padrón único en venta en Malvín, a dos cuadras de la Rambla, sobre Pilcomayo
Cuenta con un terreno de 343 m² de terreno y un área construida de 300 m² que se desarrolla en tres plantas y cuenta con siete dormitorios y tres baños. Garage para tres autos. (POSIBILIDAD DE PERMUTA DE PROPIEDADES)
Ubicada en el corazón de Malvín, esta propiedad ofrece versatilidad para quienes buscan una casa amplia y con múltiples posibilidades de uso. Su sólida construcción y la distribución flexible permiten disfrutarla como residencia familiar, inversión para renta múltiple o desarrollo futuro sobre terreno propio, en una de las zonas más valoradas de Montevideo.
Como vivienda familiar:
Con 7 dormitorios, 3 baños, cocina con comedor diario y un amplio fondo con barbacoa techada. La construcción permite reformas o modernizaciones sin comprometer la estructura, ofreciendo un hogar listo para adaptarse a nuevas etapas.
Como inversión para renta:
Gracias a su distribución actual, puede dividirse fácilmente en hasta 5 unidades independientes, cada una con su propio acceso y funcionalidad. Esta opción la convierte en una excelente alternativa para inversores, ya sea para alquiler tradicional, temporal o coliving.
Como terreno para desarrollo
Padrón único con buena superficie ideal para proyectos de vivienda nuevos. El entorno residencial consolidado y la normativa vigente abren paso a desarrollos como dúplex, viviendas en propiedad horizontal o construcciones de mediana escala. .
Malvín es sinónimo de calidad de vida. Esta propiedad se ubica a solo dos cuadras de la Rambla, en una calle tranquila, arbolada y con excelente conectividad. Cerca de la playa , espacios verdes, escuelas, supermercados, y locomoción, lo que la convierte en una zona estratégica para vivir o invertir.
Características principales
Padrón único
Superficie del terreno: 343 m²
Superficie construida: 300 m²
Dormitorios: 7
Baños: 3
Garage cerrado para 3 autos + espacio adicional
Fondo con jardín y barbacoa techada.
Gran potencial de subdivisión o transformación.
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Una propiedad que reúne ubicación, tamaño, potencial y solidez constructiva.
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
